1 спален Кондо на продажу в Nye by Sansiri

 (Написать отзыв)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U73094
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
39 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Nye by Sansiri

Это кондо площадью 39 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 15,100,000 ₽ (387,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 20, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 39 кв.м.
Цена закв.м. 387,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,920 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U73094

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 13,200,000 ₽
Отлично
9,440,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,700,000 ₽
Current asking Price: 15,100,000 ₽ | Rental estimate: 52,600 ₽/mo
кондо 1,900,000 ₽ ABOVE MARKET (14%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,920 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Nye by Sansiri и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Nye by Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 30
Здания: 2
Квартиры: 636
Окрестности: 5,848 кв.м.
Ближайший ориентир Wongwian Yai BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
Nye by Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Nye by Sansiri

На продажу 25 В аренду 19
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
13,600,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,300,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
9,960,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
9,580,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,100,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
10,000,000 ₽12,100,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,300,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
15,600,000 ₽
432,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,100,000 ₽12,500,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.95 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
9,580,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,000,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
10,700,000 ₽
298,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
9,450,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,700,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
10,800,000 ₽
302,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.95 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
13,100,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
15,100,000 ₽
360,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,200,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
15,100,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
26,100,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
14,000,000 ₽
383,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
14,400,000 ₽
394,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
11,300,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Обзор 360°
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
22,400,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nye by Sansiri
12,300,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Nye by Sansiri
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nye by Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,920 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wongwian Yai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Nye by Sansiri. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nye by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nye by Sansiri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nye by Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Sathorn Wongwianyai
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 13.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 73.1K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plenary Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuse Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
377
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 24.7M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
6.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Place
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
31.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 122K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Blucove Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 13.9M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
4.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Condo Sathorn-taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Sathorn Executive
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 13M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 47.9K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room BTS Wongwian Yai
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 40.2M ₽
▲ 14.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны