1 спален Кондо на продажу в Noble Reflex

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U891380
3% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
53 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2008 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Noble Reflex

Это кондо площадью 53 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 19,400,000 ₽ (366,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 1
Площадь 53 кв.м.
Цена закв.м. 366,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U891380

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 27,600,000 ₽
Отлично
24,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
33,600,000 ₽
Current asking Price: 19,400,000 ₽ | Rental estimate: 53,400 ₽/mo
кондо 8,200,000 ₽ BELOW MARKET (-30%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,210 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Noble Reflex и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Noble Reflex
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 20
Здания: н/д
Квартиры: 210
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.3 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Noble Reflex Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Noble Reflex

На продажу 6 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Reflex
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Reflex домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Reflex. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Reflex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble Reflex?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высотная квартира, недалеко от Ari BTS
Man Hariyaphunchai, Таиланд, 5 лет назад
Я был здесь долгое время. Это большой проект, который включает в себя более 200 жилых единиц. Хотя квартира была завершена давным -давно, здание и комнаты выглядят более новыми и современными, чем я ожидал. Моя арендованная комната просторная и полностью меблированная, с хорошим видом на город. Есть два типа номеров, которые можно выбрать из: 1 спальни и 2 спальни. Удобства включают бассейн, тренажерный зал и 24-часовую систему безопасности. Кроме того, проект находится всего в 250 метрах от ARI BTS, и многие автобусы проходят через этот район. Вот что идеально встречает городское благополучие в этом перегруженном дорожно-транспортном сообществе. Он также окружен 7-Eleven, Seacon Bang Khae, Bang Khae Market, Lotus и т. Д.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Reflex

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Fah Aree
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
24.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
246K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aree Place Phahonyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Reform
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
191
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 34.3M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble ReD
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 30.5M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centurion Park
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
7.94M ₽ - 32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Place Ari 4-Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 29.7M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine by Fine Home Ari 4
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
28.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.7K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Aree 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via ARI
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
42M ₽ - 113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны