1 спален Кондо на продажу в Noble Recole

(2 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U31827
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.53 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Noble Recole

Это кондо площадью 34.53 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 21,700,000 ₽ (628,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 21, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 1
Площадь 34.53 кв.м.
Цена закв.м. 628,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,660 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U31827

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 19,300,000 ₽
Отлично
17,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,500,000 ₽
Current asking Price: 21,700,000 ₽ | Rental estimate: 74,900 ₽/mo
кондо 2,400,000 ₽ ABOVE MARKET (12%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,660 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Noble Recole и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Noble Recole
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 288
Окрестности: 2,512 кв.м.
Ближайший ориентир Asok BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Noble Recole Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble Recole

  • Общий бассейн
    28.
  • Общий тренажёрный зал
    28.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    28.
  • Общественный парк
    23.

Доступные квартиры в Noble Recole

На продажу 33 В аренду 54
Доступные квартиры в Noble Recole
35,300,000 ₽
569,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Recole
17,900,000 ₽
511,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Recole
18,900,000 ₽
540,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Recole
40,100,000 ₽
589,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Recole
19,500,000 ₽
573,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Recole
16,500,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.86 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
17,300,000 ₽
493,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
18,700,000 ₽
542,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
17,300,000 ₽
493,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Recole
18,500,000 ₽
528,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
25,100,000 ₽
557,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
17,900,000 ₽
518,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
18,500,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
18,100,000 ₽
525,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
18,300,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.68 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
18,900,000 ₽
548,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
23,400,000 ₽
518,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.20 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Recole
19,500,000 ₽
559,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.86 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
19,800,000 ₽
567,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.89 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Recole
38,800,000 ₽
625,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
30,400,000 ₽
448,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в Noble Recole
18,500,000 ₽
525,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Recole
18,400,000 ₽
523,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Recole
18,900,000 ₽
548,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
18,900,000 ₽
542,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.84 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Recole
19,700,000 ₽
564,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.86 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Noble Recole
21,700,000 ₽
628,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Noble Recole
35,000,000 ₽
514,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.17 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble Recole
36,600,000 ₽
536,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68.17 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Noble Recole
18,900,000 ₽
540,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Recole
Посмотреть все (33)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Recole домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,660 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Recole необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Recole. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Recole you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ/LQ
Взнос Этапы Оплата
Депозит
15 дней после подписания контракта
30%
Задаток
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble Recole?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Совершенно новый проект Sukhumvit Soi 19
Verified Visitor, 3 года назад
Этот проект расположен в очень удобном районе - в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, BTS Asoke и терминала 21. Он также идеально расположен недалеко от школы NIST. Комнаты красивые и светлые. Очень рекомендую выходить на север, так как невозможно построить более высокие здания.
Новая квартира недалеко от MRT и BTS
Mason Stewart, Великобритания, 4 года назад
Я купил квартиру, так как он был вне плана. У меня была возможность осмотреть салон и расположение проекта. Он находится в потенциальной зоне легко путешествовать, будь то частные автомобили, MRT и BTS с соседними станциями. Очень удобно!! В настоящее время проект завершен. Поэтому я официально переехал в квартиру. Он находится в очень удобном месте, в окружении многочисленных удобств, будь то рестораны, торговые центры и туристические достопримечательности, как в тот же день и в ночное время. Когда я хочу что-то купить, я не должен выходить за пределы далеко, потому что она близка к двум основным торговым центрам: Terminal 21 и Робинсон Сукхумвит. Это займет всего 5 минут, чтобы идти. Считается качество жизни. Для экстерьера, площадь проекта Большой земельный участок площадью более 1 раи. Проект выполнен в современном стиле с акцентом на современный и минималистский. Высота кондо отличается от других зданий в этом районе, предлагает потрясающий вид на окрестности Асоке. Еще одна вещь, что атмосфера проекта тиха и предоставляет полный спектр услуг, соответствующий потребностям городской жизни очень хорошо.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Recole

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
15 Sukhumvit Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 112M ₽
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 189K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trendy Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
444
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 169M ₽
▲ 2.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
558
Стоимость продажи
7.45M ₽ - 34.8M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 199K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble BE19
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 39.1M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 189K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wattana Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 95.8M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville House 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
51M ₽ - 63.8M ₽
▼ -42.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Sukhumvit 13
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 454M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 504K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Concord
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
45.1M ₽ - 85.7M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 134M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
212
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 161M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 492K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны