1 спален Кондо на продажу в Noble Ambience Sukhumvit 42

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1153704
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.55 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
май 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Noble Ambience Sukhumvit 42

Это кондо площадью 34.55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  16,600,000 ₽ (480,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 55,500 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 20, 2022
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 34.55 кв.м.
Цена закв.м. 480,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,660 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1153704

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,660 ₽/mo
Аренда
55,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Noble Ambience Sukhumvit 42
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (май 2021)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 259
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.3 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Noble Ambience Sukhumvit 42 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble Ambience Sukhumvit 42

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Noble Ambience Sukhumvit 42

На продажу 6 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Ambience Sukhumvit 42
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Ambience Sukhumvit 42 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,660 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Ambience Sukhumvit 42 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Ambience Sukhumvit 42. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Ambience Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble Ambience Sukhumvit 42?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира с приятной атмосферой
Amalia Olsson, Швеция, 2 года назад
У меня была возможность арендовать эту квартиру на 1 месяц. В комнате, в которой я останавливался, - это 2 спальни. Комната оформлена очень современной мебелью и чистой. Пропорции номеров отлично оснащены многими удобствами. Моя комната хорошо пахнет от эфирных масел ароматерапии; Это так фантастично! Кроме того, в проекте также есть различные объекты, такие как бассейн, сад и большая общей площадь. Это место также имеет расслабляющую атмосферу. Персонал приема дружелюбный. Рекомендую всем, кто любит путешествовать и хочет остановиться в лучшем случае, потому что эта квартира находится недалеко от Ekkamai BTS, который находится всего в 350 лет, очень удобно, и встречает потребности в городе. Идеально!
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Ambience Sukhumvit 42

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 25.2M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 80.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 25M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 52.9M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 35.7M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 43.2M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 34.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 27.7M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 63M ₽
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
46.6M ₽ - 47.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 227K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 63M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны