1 спален Кондо на продажу в Noble Ambience Sarasin

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U646514
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
46.23 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2008 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Noble Ambience Sarasin

Это кондо площадью 46.23 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 16,600,000 ₽ (359,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 17, 2020
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 46.23 кв.м.
Цена закв.м. 359,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U646514

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 15,600,000 ₽
Отлично
10,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,100,000 ₽
Current asking Price: 16,600,000 ₽ | Rental estimate: 62,100 ₽/mo
кондо 1,000,000 ₽ ABOVE MARKET (6%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,600,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Noble Ambience Sarasin и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Noble Ambience Sarasin
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (янв 2008)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 79
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.5 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Noble Ambience Sarasin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Noble Ambience Sarasin

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Noble Ambience Sarasin

На продажу 3 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Ambience Sarasin
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Ambience Sarasin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Ambience Sarasin. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Ambience Sarasin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble Ambience Sarasin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Cavin Lee, Сингапур, 5 лет назад
Loading...
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Ambience Sarasin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
185 Rajadamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
57.4M ₽ - 501M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
196K ₽ - 1.13M ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Residence Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
36.1M ₽ - 128M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Sarasin-Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
24M ₽ - 73.9M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 208K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimit Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
82.7M ₽ - 627M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 125M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
85.2K ₽ - 501K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
8.02M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.6K ₽ - 251K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
38.6M ₽ - 338M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 1.38M ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rajdamri
Расположение
Pathum Wan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
278
Стоимость продажи
8.27M ₽ - 35.6M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 501K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
45.6M ₽ - 100M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences at The St. Regis Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
326M ₽ - 1.13B ₽
Ежемесячная арендная плата
802K ₽ - 2.51M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны