1 спален Кондо на продажу в Niche Pride Taopoon-Interchange

(1 Отзыв)
Bang Sue, Банг Суе,Бангкок
ID объявления: U170797
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.50 кв.м. Площадь квартиры
28 Этажи
июн 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Niche Pride Taopoon-Interchange

Это кондо площадью 34.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 13,800,000 ₽ (400,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 3, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 1
Площадь 34.50 кв.м.
Цена закв.м. 400,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
н/д
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR Plus
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,170 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U170797

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 14,400,000 ₽
Отлично
14,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,100,000 ₽
Current asking Price: 13,800,000 ₽ | Rental estimate: 49,200 ₽/mo
кондо 600,000 ₽ BELOW MARKET (-4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,170 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Niche Pride Taopoon-Interchange и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Niche Pride Taopoon-Interchange
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 742
Окрестности: 5,456 кв.м.
Ближайший ориентир Tao Poon MRT - 0.5 км
Расположение: Bang Sue, Бангкок
Niche Pride Taopoon-Interchange Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Игровой зал Игровой зал
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Niche Pride Taopoon-Interchange

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    24.
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Холл
    Rooftop
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Игровой зал
    Rooftop
  • Минитеатр
    Rooftop
  • Зона йоги
    Rooftop
  • Детский клуб
    Rooftop

Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange

На продажу 20 В аренду 10
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,300,000 ₽
405,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
9,940,000 ₽10,900,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.92 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
13,800,000 ₽
400,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
9,690,000 ₽
346,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
9,940,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.91 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
13,600,000 ₽
400,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,400,000 ₽
356,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
9,940,000 ₽11,400,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.55 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
9,940,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.92 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
9,940,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.92 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
9,940,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.92 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,100,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.92 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,100,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.91 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,400,000 ₽
357,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.88 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,700,000 ₽11,700,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.96 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,700,000 ₽12,500,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.92 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,700,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.92 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,700,000 ₽12,500,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.91 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,700,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.91 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Niche Pride Taopoon-Interchange
11,700,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.91 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Niche Pride Taopoon-Interchange
Посмотреть все (20)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50,400 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Niche Pride Taopoon-Interchange домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 121 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,170 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Niche Pride Taopoon-Interchange необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Tao Poon MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Niche Pride Taopoon-Interchange. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Niche Pride Taopoon-Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50,400 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Niche Pride Taopoon-Interchange?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное место с полными удобствами
Lilly Wu, Китай, 2 года назад
Я думаю, что это единственный проект в Таиланде, который предлагает полный и отличный объект. Кроме того, они сказали, что их объекты распространяются на 30 этажах, подходит для современного образа жизни и социального дистанцирования. Есть бассейн, фитнес-зал, йога, комната для кинорежительства, комната для конференц-залы и т. Д. Комната довольно просторная, а также включает в себя мебель хорошего качества. Кроме того, Кондо в удобном месте идеально подходит для людей, которые работают на стороне Thon Buri. Это очень короткая прогулка до станции MRT Tao Poon. Есть также Tao Poon Market напротив проекта, очень удобно!
Бангкок
Bang Sue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Niche Pride Taopoon-Interchange

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
661
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 15.9M ₽
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
279
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 44.9M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Taopoon Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
710
Стоимость продажи
5.72M ₽ - 8.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 35.3K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Stage Taopoon - Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
773
Стоимость продажи
7.26M ₽ - 20.5M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1724
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 15.9M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight At Bang Sue Station
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
622
Стоимость продажи
6.23M ₽ - 11M ₽
▼ -41.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Taopoon - Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
555
Стоимость продажи
4.71M ₽ - 10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Residence Bang Pho
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
172
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 29.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fresh Condominium
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Bangpho Station
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
709
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны