1 спален Кондо на продажу в Niche Mono Sukhumvit - Bearing

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U39441
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
апр 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 8,000,000 ₽ (286,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 10, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 286,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры A
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,610 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U39441

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 7,780,000 ₽
Отлично
7,780,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,370,000 ₽
Current asking Price: 8,000,000 ₽ | Rental estimate: 32,000 ₽/mo
кондо 220,000 ₽ ABOVE MARKET (3%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,610 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Niche Mono Sukhumvit - Bearing и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (апр 2020)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 339
Окрестности: 7,839 кв.м.
Ближайший ориентир Bearing BTS - 0.4 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
Niche Mono Sukhumvit - Bearing Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Niche Mono Sukhumvit - Bearing

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    34.
  • Общий бассейн
    34.
  • Общий тренажёрный зал
    34.
  • Клуб
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing

На продажу 16 В аренду 9
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
6,530,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
6,300,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
13,100,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
8,290,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
6,050,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
7,060,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
6,430,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
6,030,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
6,350,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
8,550,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
14,500,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
7,310,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
7,060,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
8,070,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
7,510,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Niche Mono Sukhumvit - Bearing
6,050,000 ₽6,550,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
12,600 ₽
2-й взнос
Down payment
25,200 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Niche Mono Sukhumvit - Bearing домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 93 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,610 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Niche Mono Sukhumvit - Bearing необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Niche Mono Sukhumvit - Bearing. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Bearing you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
12,600 ₽
2-й взнос
Down payment
25,200 ₽
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Niche Mono Sukhumvit - Bearing?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Very II Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
146
Стоимость продажи
6.28M ₽ - 10.6M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
68
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 6.73M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very III Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
73
Стоимость продажи
10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Voque Place Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
168
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 11.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Deco Condominium
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
158
Стоимость продажи
3.53M ₽ - 6.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
237
Стоимость продажи
5.92M ₽ - 6.05M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
303
Стоимость продажи
7.25M ₽ - 27.7M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Bearing
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
276
Стоимость продажи
3.78M ₽ - 10.9M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 42.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivere By Very Condo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
69
Стоимость продажи
6.54M ₽ - 9.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gallery Condominium
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
269
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 19.3M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны