1 спален Кондо на продажу в Niche Mono Ramkhamhaeng

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U167285
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
38 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
янв 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Niche Mono Ramkhamhaeng

Это кондо площадью 38 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 9,040,000 ₽ (238,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 18, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 1
Площадь 38 кв.м.
Цена закв.м. 238,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR Plus
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U167285

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,300,000 ₽
Отлично
9,950,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,600,000 ₽
Current asking Price: 9,040,000 ₽ | Rental estimate: 36,700 ₽/mo
кондо 1,260,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,160 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Niche Mono Ramkhamhaeng и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Niche Mono Ramkhamhaeng
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 37
Здания: 5
Квартиры: 1698
Окрестности: 23,496 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.7 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Niche Mono Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Niche Mono Ramkhamhaeng

  • Общий бассейн
    7.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng

На продажу 19 В аренду 7
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
15,900,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
6,780,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.45 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
6,700,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.45 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
16,200,000 ₽
317,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
8,960,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
7,020,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
16,600,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
6,050,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
6,600,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
7,260,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.60 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
8,210,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
16,900,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.09 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
8,910,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.66 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
8,770,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.05 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
8,950,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.39 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
9,390,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.39 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
12,600,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
12,300,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Niche Mono Ramkhamhaeng
12,400,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Niche Mono Ramkhamhaeng
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Niche Mono Ramkhamhaeng домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 83 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Niche Mono Ramkhamhaeng необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Niche Mono Ramkhamhaeng. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Niche Mono Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Niche Mono Ramkhamhaeng?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира, хорошее соотношение цены и качества
Robert H., Австралия, 7 лет назад
Мой друг рекомендовал мне эту квартиру мне, потому что я ищу новую квартиру на Ramkhamhaeng Road. Это место отлично подходит для меня, рядом со многими удобствами, ресторанами, магазинами, общинами, 7-одиннадцатью торговыми центрами, такими как торговый центр Bangkapi и Big C. У меня была возможность посетить выставочный зал. Мне очень нравится 1-комнатный блок, потому что комната хорошо пропорциональна в спальню, гостиную, кухню со стеклянной дверью и на открытом воздухе на балконе. Комната красивая с хорошим дизайном. Есть также комплектные удобства, такие как бассейны, фитнес-центр, сады, гостиная, комната для переговоров и многое другое. Стартовая цена вполне разумная. Это отличное место для жизни или спекуляции.
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Niche Mono Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
682
Стоимость продажи
9.55M ₽ - 16.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Itsara Condominium
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
1.73M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Living Nest Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 7.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
827
Стоимость продажи
5.29M ₽ - 10.1M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fak Khao Pode
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 9.08M ₽
▼ -49.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Ramkamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
4.66M ₽ - 10.9M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Hua-Mak
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 14.8M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.5K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
737
Стоимость продажи
9.61M ₽ - 13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
4.79M ₽ - 5.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HI Ladprao 130
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
124
Стоимость продажи
4.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны