1 спален Кондо на продажу в Natureza Art

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U476376
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
апр 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Natureza Art

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 4,420,000 ₽ (147,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления апр 27, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. 147,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U476376

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 7,110,000 ₽
Отлично
6,010,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,350,000 ₽
Current asking Price: 4,420,000 ₽ | Rental estimate: 21,700 ₽/mo
кондо 2,690,000 ₽ BELOW MARKET (-38%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,420,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,210 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Natureza Art и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Natureza Art
Застройщика: NC Group
Строительство: Дата постройки (апр 2014)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 406
Окрестности: 36,380 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 1.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Natureza Art Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Natureza Art

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Natureza Art

На продажу 7 В аренду 5
Доступные квартиры в Natureza Art
3,810,000 ₽
131,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Natureza Art
3,420,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Natureza Art
3,420,000 ₽
118,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Natureza Art
4,550,000 ₽
157,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Natureza Art
5,430,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Natureza Art
3,560,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Natureza Art
4,420,000 ₽
147,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Natureza Art
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Natureza Art домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 74 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Natureza Art. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Natureza Art you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Natureza Art?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение, недалеко от главной сукхумвитской дороги.
Aston Moulton, Австралия, 4 года назад
Кондо отделена на четыре фазы. Общая область находится в хорошем состоянии. Номера доступны в студии, с 1 спальню и с 2 спальнями. Услуги Conso имеют бассейн, фитнес-центр, садовый уголок и автостоянку на территории отеля, но это немного меньше. Соседи являются как тайскими, так и иностранцами. Это очень удобно с точки зрения расположения, потому что Bangkok Pattaya Pattaya, Lotus и Makro находятся неподалеку, и добраться до центра Паттайи, находится всего в нескольких минутах езды. Сухумвит-роуд также находится неподалеку.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Natureza Art

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa La Richie
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
46
Стоимость продажи
13M ₽ - 25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1442
Стоимость продажи
2.43M ₽ - 6.87M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini CondoTown North Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1442
Стоимость продажи
2.83M ₽ - 3.88M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
5.62M ₽ - 16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Fah Greenery
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
205
Стоимость продажи
14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chalita 1
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Madcha Le Villa
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
41.8M ₽ - 63.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ananya Beachfront Naklua
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 35.6M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Paradise
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
4.4M ₽ - 4.65M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.4K ₽ - 29.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruen Pisa Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.4K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны