1 спален Кондо на продажу в NaTaRa Exclusive Residences

(1 Отзыв)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U982878
9% Доходность от аренды
1 Спальни
1.5 Ванные комнаты
71.57 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в NaTaRa Exclusive Residences

Это кондо площадью 71.57 кв.м. с 1 спальня и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 9,830,000 ₽ (137,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления июн 14, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 71.57 кв.м.
Цена закв.м. 137,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
н/д
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,020 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U982878

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 15,800,000 ₽
Отлично
8,210,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,000,000 ₽
Current asking Price: 9,830,000 ₽ | Rental estimate: 74,300 ₽/mo
кондо 5,970,000 ₽ BELOW MARKET (-38%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,830,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,020 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в NaTaRa Exclusive Residences и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: NaTaRa Exclusive Residences
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 2
Здания: н/д
Квартиры: 20
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 1.1 км
Расположение: Suthep, Чианг Маи
NaTaRa Exclusive Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю

Доступные квартиры в NaTaRa Exclusive Residences

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по NaTaRa Exclusive Residences
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте NaTaRa Exclusive Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,020 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом NaTaRa Exclusive Residences. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at NaTaRa Exclusive Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта NaTaRa Exclusive Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Jessica Lawrence, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Loading...
Чианг Маи
Suthep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около NaTaRa Exclusive Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chiangmai Lake Land
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
50.4M ₽ - 85.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chayayon Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 3.78M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chayayon Village
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.3M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland View Place
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
63
Стоимость продажи
30M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Serene Lake
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
95.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Star Hill Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
199
Стоимость продажи
7.03M ₽ - 70.6M ₽
▼ -5.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown2 Suthep
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
55
Стоимость продажи
11.6M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Lakeview
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
179
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 49.2M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Klong Chol
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
294
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
N8 Serene Lake
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 17.6M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны