1 спален Кондо на продажу в My Hip Condo

(6 Отзывы)
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1012430
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
ноя 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в My Hip Condo

Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 5,060,000 ₽ (123,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 1, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 123,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,110 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1012430

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 7,690,000 ₽
Отлично
6,860,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,000,000 ₽
Current asking Price: 5,060,000 ₽ | Rental estimate: 21,000 ₽/mo
кондо 2,630,000 ₽ BELOW MARKET (-34%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,060,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,110 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в My Hip Condo и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: My Hip Condo
Застройщика: Home Development Group Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Этажи: 7
Здания: 3
Квартиры: 328
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bangkok Hospital Чианг Май - 1.4 км
Расположение: Nong Pa Khrang, Чианг Маи
My Hip Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в My Hip Condo

  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в My Hip Condo

На продажу 12 В аренду 4
Доступные квартиры в My Hip Condo
6,830,000 ₽
167,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в My Hip Condo
6,960,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в My Hip Condo
12,400,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в My Hip Condo
6,070,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в My Hip Condo
16,400,000 ₽18,300,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.04 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в My Hip Condo
15,900,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в My Hip Condo
5,060,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в My Hip Condo
5,540,000 ₽
123,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в My Hip Condo
6,180,000 ₽7,670,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.82 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в My Hip Condo
6,320,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в My Hip Condo
5,820,000 ₽
142,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Бассейн
Доступные квартиры в My Hip Condo
6,320,000 ₽
151,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Город
Получать уведомления о новых объявлениях по My Hip Condo
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте My Hip Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,110 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте My Hip Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 885 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bangkok Hospital Чианг Май - это ближайший Госпиталь рядом с объектом My Hip Condo . Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at My Hip Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
253,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта My Hip Condo ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой многоквартирный дом в престижном районе
Corrie Covey, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я был здесь около года назад. В целом, это вполне удовлетворяющее как с точки зрения расположения и комнаты. Это около Big C Extra, Платиновый и Makro, что делает мою ежедневную рутину намного проще. Кроме того, в четверг-субботу, есть пешеходная улица, где я могу болтаться после работы. Для меня, у меня есть мотоцикл, чтобы обойти. Это очень удобно, даже вы не имеете автомобиль, потому что вы можете ходить в течение 5 минут, чтобы поймать красный микроавтобус. В комнате я остаюсь в это однокомнатный блоке, который находится в идеальном размере. Это не делает меня чувствовать себя свело на всех. Может быть, это потому, что потолок высок около 3 метров, что делает комнату выглядеть воздушнее и комфортно. Это заставляет меня чувствовать себя, как жить в одном отдельностоящий дом. Моя комната поставляется с полной обставленной мебелью, так что не нужно тратить свое время, выбирая его. К услугам гостей бассейн, тренажерный зал и сад. Они есть в каждом доме, что делает его адекватным и более удобным для всех жителей. Я думаю, что это место также стоит инвестиций. Когда я двигаюсь, я все еще могу сдать в аренду места для туристов, студентов или работающих людей. Я настоятельно рекомендую!
Это такое пригодное для жизни кондо
Alana Cobbins, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
У меня есть комната здесь с одной спальней на 3-м этаже. Комната 40 кв.м шириной, полностью меблирована, и расположение делится на функциональной пропорции. Общий бассейн широк, и сад просто идеально подходит для отдыха. Приятная атмосфера и хороший персонал! Это такое пригодное для жизни кондо.
Пребывание безопасным и комфортным
Cleotilde Rafter, Канада, 4 года назад
Это кондо костюмов для реального отдыха, потому что это прекрасное кондо и полные объекты. Кроме того, в комнате я снимал аккуратно оформлена. Вся мебель качества, а также районы разделены на зоны; это идеальный размер для 2-х спален. Кроме того, он находится недалеко от Бангкока больницы Чиангмая и Wiang Kum Kam, удобным для путешествий, поскольку он расположен в процветающем районе. Это такое прекрасное место для проживания.
Просторная общая зона, удобная транспортная развязка возле торгового центра
Caihong Feng, Китай, 4 года назад
Общественные зоны здесь разработаны удивительно. Можно сказать, что это стоит денег заплатили. Резиденция расположена в центре города Чиангмай и считается в порядке. Кроме того, недалеко от торгового центра Central Festival Чиангмая. Тем не менее, он имел обыкновение иметь проблемы с утечкой мощности. Во всяком случае, это считается хорошим обслуживанием. Кроме того, бассейн здесь чистый, и персонал всегда заботится о ней. Несмотря на то, что было построено в течение многих лет структура все еще выглядит новым, и он т Просторное лобби. На первом этаже комната слишком темная, но номера на верхнем этаже открывается вид на горы дают, хорошо вентиляционная !!
Большая комната и чистая
Jaehong Park, Республика Корея, 5 лет назад
Там нет необходимости объяснять много об этом проекте. Это отлично; Комната просторная, новая и чистая. Расположенный в прекрасном месте рядом с Big C, Index Living центры и Зеленый рынок Walking Street, в нескольких минутах ходьбы. Существует плавательный бассейн, тренажерный зал и парковка для жителей. Моя комната 1-комнатный номер со стандартной мебелью и ванной ванной комнатой. Владелец был очень добр. Очень впечатлен!
Хорошее место, благоприятное
Lashay Vartanian, Бразилия, 5 лет назад
Кондо находится в отличном месте, удобно ездить, потому что это в Чиангмае города, недалеко от торгового центра Central Festival и Чиангмай автобусный терминал 2. кондо современно разработан, чтобы удовлетворить потребности и выгоды жителей. Мебель используется в этом проекте в хорошем качестве - прочная и долговечная. Это подходит для жизни. В такие удобства, как бассейн, сад и фитнес находятся в хорошем состоянии. Эта область позаботилась очень хорошо. Несмотря на то, что это не последний проект, общее состояние не выглядит старым вообще.
Чианг Маи
Nong Pa Khrang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около My Hip Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Jigsaw Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 8.09M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Plus Mall (CBP)
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
82
Стоимость продажи
18.7M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Payap Condominium 8
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Treasure
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
497
Стоимость продажи
5.79M ₽ - 11.5M ₽
▲ 13.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punna Oasis Townhome
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
3.54M ₽ - 7.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punna Residence Oasis 2
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
152
Стоимость продажи
6.25M ₽ - 30.1M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punna Residence Oasis 1
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
152
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 10.9M ₽
▼ -12.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green City 2 Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
217
Стоимость продажи
4.5M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sritawee Mansion Chiang Mai
Расположение
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Monte at Viang
Расположение
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
734
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 12.4M ₽
▼ -15.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны