1 спален Кондо на продажу в Musselana

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U160232
6% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
75 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июл 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Musselana

Это кондо площадью 75 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 11,300,000 ₽ (151,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 75 кв.м.
Цена закв.м. 151,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Парк, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,560 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U160232

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 22,100,000 ₽
Отлично
18,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
30,900,000 ₽
Current asking Price: 11,300,000 ₽ | Rental estimate: 54,200 ₽/mo
кондо 10,800,000 ₽ BELOW MARKET (-49%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,560 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Musselana и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Musselana
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 77
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Musselana Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Musselana

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Musselana
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Musselana домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,560 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Musselana. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Musselana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Musselana?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Musselana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Neo Sea View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
308
Стоимость продажи
6.43M ₽ - 11.8M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reflection Jomtien Beach
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
334
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 90.8M ₽
▲ 13.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 403K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chom Talay Resort
Расположение
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
29M ₽ - 45.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veranda Residence Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
9.58M ₽ - 50.2M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avatara Condominium Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
31
Стоимость продажи
8.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Montrari Jomtien Beach View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
16.4M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences @ Dream Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Royale Beach
Расположение
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
Количество квартир
165
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 80.7M ₽
▼ -23.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
108K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emmarine Jomtien Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
378M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Monaco
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
412
Стоимость продажи
5.38M ₽ - 31M ₽
▼ -10.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 373K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны