1 спален Кондо на продажу в Muniq Langsuan

(2 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1147560
5% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
54 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
июл 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Muniq Langsuan

Это кондо площадью 54 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  41,600,000 ₽ (770,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 164,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 9, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. 770,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Muniq Langsuan
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1147560

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,300 ₽/mo
Аренда
164,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Muniq Langsuan
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (июл 2021)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 166
Окрестности: 2,260 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.7 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Muniq Langsuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Игровой зал Игровой зал
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Muniq Langsuan

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Холл
    Rooftop

Доступные квартиры в Muniq Langsuan

На продажу 16 В аренду 34
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
41,300,000 ₽
819,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.50 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
49,200,000 ₽
878,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
315,000,000 ₽
1,240,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
55,200,000 ₽
1,020,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
88,200,000 ₽
919,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
152,000,000 ₽
1,260,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
55,500,000 ₽
1,030,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
65,500,000 ₽
771,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
139,000,000 ₽
1,230,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
139,000,000 ₽
906,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 153 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
98,300,000 ₽
1,020,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
41,600,000 ₽
770,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
37,600,000 ₽
737,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
42,900,000 ₽
765,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
55,500,000 ₽
1,010,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
55,500,000 ₽
1,010,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Muniq Langsuan
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Muniq Langsuan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 303 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 16,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Muniq Langsuan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 3,030 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Muniq Langsuan. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Muniq Langsuan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный сервис!
Hannah Choi, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Проект расположен в прекрасном месте в районе Ploenchit, недалеко от парка Лумпини, а также близко к Ratchadamri БПС. Это самое высокое роскошное здание со всеми удобствами, такими как сад, бассейн, библиотека и зал для приемов. Интерьер комнаты грандиозен с приличной мебелью, а также. Проект находится в стадии разработки, но вы можете посетить комнату образца. Продавец также предлагает отличный сервис. Я очень впечатлен с сервисом с самого первого шага.
Новый проект, очень хорошее расположение
Oneida Whitaker, Испания, 4 года назад
У меня была возможность посетить Langsuan проект Muniq, который был запущен в последнее время. В стартовые цены относительно высоки, но стоит инвестиций, поскольку проект продает в FREEHOLD домовладений. Это хорошо для инвестирования. Я впечатлен с места, как он близок к Лумпини Парк, торговые центры, а также различные общественного транспорта, как MRT и BTS. Например, Ratchadamri, Ашок и Ploen Чит БПС удобно ходить везде. Кроме того, проект направлен на городские нужды оставаться ближе к природе. Интерьер роскошно оформлены и устраивает цена. Кроме того, есть полные удобства, в том числе тренажерный зал, джакузи и т.д. В общем, это новый привлекательный проект для покупки.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Muniq Langsuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sindhorn Tonson
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
50.2M ₽ - 74.1M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
247K ₽ - 378K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
38.8M ₽ - 340M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
199K ₽ - 1.39M ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimit Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
83.2M ₽ - 630M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Prive by Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
49.2M ₽ - 110M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Sarasin-Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
24.1M ₽ - 74.4M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 209K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
78.2M ₽ - 97.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 706K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Residence Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
36.4M ₽ - 129M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Residence Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 51.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 353K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
47.6M ₽ - 171M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
21.3M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны