1 спален Кондо на продажу в Moda Condo

(1 Отзыв)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U653542
3% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Moda Condo

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 9,960,000 ₽ (311,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 12, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 311,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,630 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U653542

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,960,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,630 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Moda Condo и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Moda Condo
Застройщика: The Crown Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 59
Окрестности: 1,300 кв.м.
Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle - 0.2 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
Moda Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Moda Condo

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Moda Condo

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Moda Condo
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Moda Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,630 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Moda Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Торговый центр MAYA Lifestyle - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Moda Condo. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Moda Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Moda Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное место для отдыха
Ritthirong Rama, Таиланд, 7 лет назад
Я переехал сюда, так как квартира была недавно построена. Теперь я был здесь в течение 2 лет. Мне нравится тихая атмосфера квартиры и очаровательный стиль жизни Ниммана. Место условий CODO идеально подходит, так как он находится в центре процветания, недалеко от Майя-торгового центра, в нескольких минутах ходьбы. Это делает мою жизнь здесь очень удобной. Есть также комплектные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр и сады. Единственным вопросом здесь является парковочное место, которое недостаточно для жителей, поэтому мне часто приходится дважды на парк. Во всяком случае, нет других проблем, и это отличное место для отдыха.
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moda Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vieng Ping Mansion
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
5.02M ₽ - 63M ₽
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promt Condo
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
6.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Square
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 6.03M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vidi Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
9.76M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Plaza & Condotel 4
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
587
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 63M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Phoenix
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
7.56M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv@Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique at Nimman 2
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 42.9M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Play Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
9.45M ₽ - 30.7M ₽
▲ 23.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Fountain
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
96
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 10.6M ₽
▲ 3.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны