1 спален Кондо на продажу в Metro Luxe Ratchada

 (Написать отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U81384
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36.32 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
авг 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Metro Luxe Ratchada

Это кондо площадью 36.32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 12,800,000 ₽ (353,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 10, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 36.32 кв.м.
Цена закв.м. 353,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,120 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U81384

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,700,000 ₽
Отлично
13,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,200,000 ₽
Current asking Price: 12,800,000 ₽ | Rental estimate: 45,300 ₽/mo
кондо 900,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,120 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Metro Luxe Ratchada и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Metro Luxe Ratchada
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (авг 2017)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 535
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 0.7 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Metro Luxe Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada

На продажу 83 В аренду 19
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
7,310,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
7,560,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
13,600,000 ₽
317,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,290,000 ₽9,530,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.36 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
14,100,000 ₽14,500,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 43.53 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,050,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,580,000 ₽
338,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.36 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
8,570,000 ₽8,820,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,320,000 ₽9,560,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
15,100,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 43.30 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,360,000 ₽9,600,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,380,000 ₽9,620,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.63 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
8,570,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,380,000 ₽9,620,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.63 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
10,300,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,530,000 ₽9,820,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,690,000 ₽10,200,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,690,000 ₽10,200,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,690,000 ₽10,200,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,690,000 ₽10,200,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,690,000 ₽10,200,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,690,000 ₽10,200,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,700,000 ₽9,990,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.97 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,770,000 ₽10,300,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.69 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,820,000 ₽9,990,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
9,830,000 ₽10,300,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.85 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
10,000,000 ₽
351,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
11,600,000 ₽11,800,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.93 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
11,600,000 ₽12,000,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.93 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Ratchada
11,700,000 ₽12,000,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.93 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Metro Luxe Ratchada
Посмотреть все (83)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Metro Luxe Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,120 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metro Luxe Ratchada необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Metro Luxe Ratchada. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Metro Luxe Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Metro Luxe Ratchada?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Metro Luxe Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 17
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 10.1M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ratchadapisek
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
837
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 20.2M ₽
▼ -11.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Sky Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
441
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 10.1M ₽
▼ -35.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quinn Condo Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
729
Стоимость продажи
10M ₽ - 16.4M ₽
▼ -13.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 13
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Ratchada 17
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
327
Стоимость продажи
5.58M ₽ - 14.9M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 7
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
9.58M ₽ - 13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 4
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
7.06M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Extra 5
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
4.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Ratchada Tower
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
737
Стоимость продажи
3.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны