• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Marvest
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    5,870,000 ₽ 6,450,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Marvest

    (5 Отзывы)
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U669166
    7% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    30 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
    (5 Отзывы)
    Цена продажи
    5,870,000 ₽
    6,450,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    11

    1 спален Кондо на продажу в Marvest

    Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 5,870,000 ₽ (196,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 8, 2021
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 1
    Площадь 30 кв.м.
    Цена закв.м. 196,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,690 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U669166

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 9,360,000 ₽
    Отлично
    9,320,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    10,000,000 ₽
    Current asking Price: 5,870,000 ₽ | Rental estimate: 36,300 ₽/mo
    кондо 3,490,000 ₽ BELOW MARKET (-37%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    5,870,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,690 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Marvest и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Marvest
    Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 336
    Окрестности: 4,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 0.5 км
    Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
    Marvest Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Marvest

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Marvest

    На продажу 8 В аренду 5
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Marvest
    6,510,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Marvest
    5,870,000 ₽6,450,000 ₽
    196,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Marvest
    7,250,000 ₽
    242,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Marvest
    6,510,000 ₽
    217,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Marvest
    7,350,000 ₽
    245,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Marvest
    9,830,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Marvest
    16,900,000 ₽
    282,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Marvest
    16,900,000 ₽
    282,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Marvest
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Marvest домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,690 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Marvest необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Marvest. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Marvest you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Marvest?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    5 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Лучшее место во всем Хуахине, если вы хотите быть в центре событий
    Joon Kim, Visitor, 2 месяца назад
    Отличный замечательный объект с дружелюбным персоналом. Место современное и чистое. Мне очень понравилось это место, оно находится в самом центре города Хуахин.
    Отличное место, услуги, персонал и инфраструктура
    Verified Visitor, 2 года назад
    Самое лучшее в этом здании, пожалуй, огромный бассейн, расположенный в центре города. Пешком можно пройти буквально везде в Хуа Хине, пляж, торговый центр, ночной рынок, железнодорожный вокзал он уникально расположен посреди всех достопримечательностей. Кроме того, он новый, и удобства на высшем уровне. Персонал дружелюбный и услужливый. Это удивительное место!
    Кондо в самом центре Хуа Хина
    Verified Visitor, 3 года назад
    Кондо в центре Хуа Хина в пешей доступности до всех мест. В номерах с видом на улицу может быть немного шумно
    Расположен на главной дороге - петкасем
    Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
    Этот объект находится на главной дороге, номера стандартные и без декора. Маленький размер и идеально подходит для одиноких с небольшим бюджетом. Крупная застройка действительно обеспечивает хорошее качество строительства, поэтому вложения в нее окупаются. Этот проект находится в самом центре города Хуахин, в окружении всех достопримечательностей и мест.
    Condominium костюм для дома отдыха, расположенного в городе
    Natcha J., Таиланд, 4 года назад
    Ищу второй дом или загородный дом, который может выступать в качестве моего укрытия от суеты Бангкока. Оно не должно быть далеко и безопасно для жизни в одиночку, и я не обращаю особого внимания на мнение. Я посетил эту квартиру, и он недавно построен и доступный, без вида на море. Место хорошее; Вы можете дойти до пляжа, но это все еще в городе, где вы можете найти еду на ночном рынке. Это кондо является новым и не очень высокий, с большим количеством объектов, доступных, таких как бассейн, тренажерный зал, джакузи, большой сад. Я живу в блоке с 1-х, около 40 кв.м. Это красиво и мебель. Мне нравится, что они разделили площадь кухни из спальни и гостиной со стеной. Парковка, кажется, проблема здесь. Это не достаточно, но если вы не остаться здесь на длинные выходные, это все-таки можно найти.
    Хуа Хин
    Хуа Хин Циты

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Marvest

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Suksamran
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    48.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan San Ploen
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    129
    Стоимость продажи
    24.3M ₽ - 90.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 165K ₽
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sandao
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    19.6M ₽ - 31.7M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.4K ₽ - 135K ₽
    Год постройки
    апр 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    InterContinental Residences Hua Hin
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    238
    Стоимость продажи
    29.5M ₽ - 147M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    98.3K ₽ - 614K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tira Tiraa Condominium
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    162
    Стоимость продажи
    5.19M ₽ - 16.6M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Hua Hin Condominium
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    117
    Стоимость продажи
    4.4M ₽ - 13.6M ₽
    ▼ -5.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    36.9K ₽ - 44.2K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    AD Resort
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    1111
    Стоимость продажи
    2.43M ₽ - 10.6M ₽
    ▼ -4.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    12.3K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mykonos Condo
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    122
    Стоимость продажи
    9.83M ₽ - 24.3M ₽
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.2K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    116
    Стоимость продажи
    5.44M ₽ - 14.6M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Sanpluem
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    18.4M ₽ - 31.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    98.3K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Marvest
    Сохранить
    Baan Suksamran
    Baan San Ploen
    Baan Sandao
    InterContinental Residences Hua Hin
    Tira Tiraa Condominium
    Baan Klang Hua Hin Condominium
    AD Resort
    Mykonos Condo
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Baan Sanpluem
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Тхап Таи Хуа Хин Циты Хин Лек Фаи Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Кондо Кондо на продажу в Хуа Хин Кондо на продажу в Pran Buri Кондо на продажу в Сам Рои Yoт Кондо на продажу в Bang Saphan Кондо на продажу в Thap Sakae
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Thong Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Хуа Хин Циты Кондо Земельный участок Виллы Дома Таунхаусы Пентхаусы Здания целиком
    Квартиры Бары Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны