1 спален Кондо на продажу в M Thonglor 10

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1043102
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
33 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в M Thonglor 10

Это кондо площадью 33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 15,200,000 ₽ (460,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления ноя 23, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. 460,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание M Thonglor 10
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,430 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1043102

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,500,000 ₽
Отлично
14,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,100,000 ₽
Current asking Price: 15,200,000 ₽ | Rental estimate: 58,600 ₽/mo
кондо 700,000 ₽ ABOVE MARKET (5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,430 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в M Thonglor 10 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: M Thonglor 10
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 22
Здания: 1
Квартиры: 173
Окрестности: 1,916 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
M Thonglor 10 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в M Thonglor 10

  • Общий бассейн
    21.
  • Общий тренажёрный зал
    21.
  • Холл
    21.
  • Холл
    22.

Доступные квартиры в M Thonglor 10

На продажу 24 В аренду 19
Доступные квартиры в M Thonglor 10
14,200,000 ₽
393,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
88,500,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в M Thonglor 10
19,000,000 ₽19,600,000 ₽
632,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
27,800,000 ₽
499,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.72 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в M Thonglor 10
27,800,000 ₽
484,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.50 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
12,300,000 ₽
409,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
11,800,000 ₽
406,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в M Thonglor 10
15,200,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
13,200,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.80 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
14,700,000 ₽
458,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в M Thonglor 10
14,900,000 ₽
466,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в M Thonglor 10
13,900,000 ₽
435,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
14,100,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
12,400,000 ₽
421,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Доступные квартиры в M Thonglor 10
13,900,000 ₽
435,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
15,200,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
13,900,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.94 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
14,700,000 ₽
445,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
24,800,000 ₽
451,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
16,400,000 ₽
462,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.61 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Thonglor 10
26,600,000 ₽
466,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в M Thonglor 10
13,700,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в M Thonglor 10
31,600,000 ₽43,000,000 ₽
545,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в M Thonglor 10
14,700,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по M Thonglor 10
Посмотреть все (24)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте M Thonglor 10 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,430 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте M Thonglor 10 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом M Thonglor 10. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at M Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта M Thonglor 10?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
Kasima L., Таиланд, 5 лет назад
Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около M Thonglor 10

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 30.4M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 63.2M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 215K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
43M ₽ - 94.8M ₽
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ceil By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 25.3M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 137K ₽
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 114M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 177K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
67.8M ₽ - 199M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 91.1M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 240K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Towers
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
75.9M ₽ - 152M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
190K ₽ - 329K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
27.9M ₽ - 58.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 354K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 26.6M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.7K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны