1 спален Кондо на продажу в M Jatujak

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1038686
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
19 Этажи
ноя 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в M Jatujak

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 9,120,000 ₽ (326,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 27, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 19
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 326,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,540 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1038686

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,100,000 ₽
Отлично
6,840,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,900,000 ₽
Current asking Price: 9,120,000 ₽ | Rental estimate: 37,800 ₽/mo
кондо 980,000 ₽ BELOW MARKET (-10%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,120,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,540 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в M Jatujak и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: M Jatujak
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 34
Здания: 2
Квартиры: 864
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.6 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
M Jatujak Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Зона йоги Зона йоги
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в M Jatujak

  • Общий бассейн
    32.
  • Общий тренажёрный зал
    32.
  • Общественный парк
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Зона йоги
    32.
  • Баскетбольная сетка
    1.
  • Стол для пула / снукера
    32.

Доступные квартиры в M Jatujak

На продажу 18 В аренду 22
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в M Jatujak
11,300,000 ₽
322,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
9,080,000 ₽
313,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в M Jatujak
20,000,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в M Jatujak
12,800,000 ₽
457,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
11,900,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
46,900,000 ₽
394,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 119 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в M Jatujak
21,500,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
11,900,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в M Jatujak
10,400,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в M Jatujak
9,120,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
9,860,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.24 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
10,700,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
9,910,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
10,600,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
11,600,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
12,100,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
9,990,000 ₽
328,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в M Jatujak
10,600,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.13 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по M Jatujak
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте M Jatujak допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,540 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте M Jatujak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом M Jatujak. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at M Jatujak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
50,600 ₽
Задаток
При передаче объекта
100%
Payment Plan 24BB1-1 and 30BB1-1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
Задаток
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта M Jatujak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Эта квартира в хорошем месте
Kimmy F., Швейцария, 5 лет назад
Эта квартира находится в хорошем месте, напротив рынка Чатучака, недалеко от Сафана Хвои БТС и других станций в этой области. Проект массивный и обеспечивает домашнюю зону. На 30 этаже есть бассейн и фитнес-центр. Он имеет захватывающий захватывающий вид. Я думаю, что гостиная и комната йоги немного маленькие. У меня есть 1 спальня, полностью меблирована. Самое главное, цена разумная, хорошая ценность для денег. Подходит для городских жителей, которые хотят мира и удобства в одном месте! Если у вас есть шанс остаться здесь, я верю, что вы не захотите выходить.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около M Jatujak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Notting Hill Jatujak Interchange
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
11.5M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
390
Стоимость продажи
10M ₽ - 30.8M ₽
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mix Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 12.1M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Estabe' @ Phahonyothin 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
7.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Jatujak Station
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
900
Стоимость продажи
5.82M ₽ - 14.7M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Editor Saphan Khwai
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
240
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 14.9M ₽
▲ 13.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Denim Jatujak
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1813
Стоимость продажи
5.94M ₽
▲ 24.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 35.4K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature by URBANO
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 35.4M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
736
Стоимость продажи
5.94M ₽ - 8.22M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 40.5K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 15.6M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны