• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Chom Thong, Чом Тхонг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    4,650,000 ₽
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    (1 Отзыв)
    Chom Thong, Чом Тхонг,Бангкок
    ID объявления: U163684
    13% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    26 кв.м. Площадь квартиры
    30 Этажи
    дек 2014 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    4,650,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    10

    1 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    Это кондо площадью 26 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 4,650,000 ₽ (179,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 9, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 30
    Спальни 1
    Площадь 26 кв.м.
    Цена закв.м. 179,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Река, Город, Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    1,960 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U163684

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 7,870,000 ₽
    Отлично
    4,770,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    8,070,000 ₽
    Current asking Price: 4,650,000 ₽ | Rental estimate: 50,300 ₽/mo
    кондо 3,220,000 ₽ BELOW MARKET (-41%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    4,650,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    1,960 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    8
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Lumpini Place Suksawat - Rama 2 и текущую продажную стоимость.
    13%

    Детали проекта

    Название объекта: Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Застройщика: LPN Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Этажи: 32
    Здания: н/д
    Квартиры: 747
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Rama III Bridge BRT - 2.5 км
    Расположение: Chom Thong, Бангкок
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    На продажу 12 В аренду 8
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,500,000 ₽
    167,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,780,000 ₽
    177,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,250,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,400,000 ₽
    169,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,150,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    7,550,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    7,550,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,650,000 ₽
    179,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,650,000 ₽
    179,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,150,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    4,400,000 ₽
    169,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    7,770,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Lumpini Place Suksawat - Rama 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 1,960 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Place Suksawat - Rama 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 755 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Rama III Bridge BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом Lumpini Place Suksawat - Rama 2. Расстояние 2.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Lumpini Place Suksawat - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Lumpini Place Suksawat - Rama 2?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Лучшая квартира соответствует моим жизненным потребностям.
    David S., Австрия, 5 лет назад
    Это одна из лучших квартир в отличном месте из -за непосредственной близости от многочисленных ресторанов, магазинов и магазинов, которые очень удобны. Дизайн также стильный и обеспечивает премиальную мебель. В кондо, которую я купил 1 спальня и 1 ванная комната, с просторной зоной, в которой размещаются 1-3 человека. Общая зона также хорошо улажено, с современным и удобным тренажерным залом. Руководство также великолепно и поставляется с дружелюбным персоналом и соседями.
    Бангкок
    Chom Thong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Расположение
    Dao Khanong, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    537
    Стоимость продажи
    6.39M ₽ - 18M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    30.1K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Green Place
    Расположение
    Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    11.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palazzo Ratburana
    Расположение
    Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    80.3M ₽
    ▲ 32% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Расположение
    Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    14.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Collection Riverfront by Altitude
    Расположение
    Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    291M ₽ - 1.28B ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Расположение
    Dao Khanong, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    700
    Стоимость продажи
    5.83M ₽ - 15.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Расположение
    Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    696
    Стоимость продажи
    4.39M ₽ - 6.19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Расположение
    Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    377
    Стоимость продажи
    4.89M ₽ - 5.74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    18.8K ₽
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Flexi Suksawat
    Расположение
    Bang Pakok, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    493
    Стоимость продажи
    4.26M ₽ - 7.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Piamrak Residence Condo
    Расположение
    Dao Khanong, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    955
    Стоимость продажи
    3.01M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    15K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Сохранить
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Green Place
    The Palazzo Ratburana
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    The Collection Riverfront by Altitude
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Flexi Suksawat
    Piamrak Residence Condo
    Наверх
    Чом Тхонг недвижимость Bang Kho Bang Mot Chom Thong Банг Кхун Хок
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Chom Thong Кондо Дома Таунхаусы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны