1 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Rama IX-Ratchada

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1022296
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
37 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Это кондо площадью 37 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,350,000 ₽ (226,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 37,900 ₽ в месяц.

Характеристики

МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления авг 17, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 37 кв.м.
Цена закв.м. 226,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
н/д
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,280 ₽ в месяц
Опубликовано
н/д
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1022296

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,800,000 ₽
Отлично
8,440,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,700,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 8,350,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 37,900 ₽/mo
кондо 1,450,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,350,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,280 ₽/mo
Аренда
37,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 30
Здания: 4
Квартиры: 1165
Окрестности: 24,400 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.6 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Lumpini Place Rama IX-Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada

На продажу 13 В аренду 24
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
6,960,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
8,350,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
8,090,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.50 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
15,200,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
8,350,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
7,330,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
10,200,000 ₽
299,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
7,650,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
15,900,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
15,700,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
15,900,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
6,960,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama IX-Ratchada
8,350,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Place Rama IX-Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,280 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Lumpini Place Rama IX-Ratchada. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Place Rama IX-Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Place Rama IX-Ratchada?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо в лучшем месте
Andy Green, Австрия, 6 лет назад
Эта квартира идеально подходит для моего образа жизни, недалеко от центральной и Phra Ram 9 MRT, всего в нескольких минутах ходьбы. Этот проект имеет много типов номеров, начиная с номеров-студио до 2 спален. Моя комната хорошая и полностью меблирована. Самое главное, что в проекте много объектов, таких как бассейн, фитнес-центр, магазин и ресторан, поэтому вам не нужно выходить на работу, чтобы найти отличную еду. Очень хороший!
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
PG 2 Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
88.5M ₽ - 207M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Grand Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1991
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 114M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 379K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 88.5M ₽
▲ 2.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.7K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
5.87M ₽ - 22.5M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.2K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue District R9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 30.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
8.62M ₽ - 126M ₽
▲ 10.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 139K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
6.96M ₽ - 16.4M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Condominium
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 19.7M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
8.6M ₽ - 40.1M ₽
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 65.8K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны