1 спален Кондо на продажу в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada

(5 Отзывы)
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U651074
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 8,570,000 ₽ (214,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 6, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 214,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,530 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U651074

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,600,000 ₽
Отлично
9,660,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,400,000 ₽
Current asking Price: 8,570,000 ₽ | Rental estimate: 36,800 ₽/mo
кондо 2,030,000 ₽ BELOW MARKET (-19%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,570,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,530 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 24
Здания: 2
Квартиры: 1540
Окрестности: 14,400 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 1.3 км
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
Lumpini Park Rama 9 - Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Первый этаж
  • Баскетбольная сетка
    Первый этаж

Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada

На продажу 25 В аренду 47
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
11,700,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
5,550,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
7,540,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
12,900,000 ₽13,600,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
5,920,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
6,710,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
6,810,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.65 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
7,060,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
6,930,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
8,820,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
7,290,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
8,320,000 ₽9,580,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
8,570,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
6,050,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
5,670,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
7,290,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
6,050,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.14 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
5,670,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
7,260,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
6,050,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
6,550,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
8,820,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
5,950,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
9,300,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
5,170,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Park Rama 9 - Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,530 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Lumpini Park Rama 9 - Ratchada. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Park Rama 9 - Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Park Rama 9 - Ratchada?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой номер с красивым садом
Garnett Wensel, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я купил эту квартиру в то время как он строится. Я осмотрел салон и решил купить 1 единицу времени. Когда комната была закончена, я сразу же переехал сюда. Кондо я остался в было превосходно, расположенное в самом центре природы. Идя в проект, я чувствовал, что стоит покупать его. Многие деревья покрывают общий сад. Кроме того, существует 7-Eleven удобный магазин. Когда я голодный, или нужно что-то срочно, я не должен выходить за пределы проекта, просто шел вниз к 7-Eleven. Кроме того, есть релаксации углы, установленные в общий сад, где вы можете выбрать, чтобы иметь свободное время. У меня есть много друзей, и я люблю иметь небольшую партию. Мои друзья посещают мою квартиру очень часто. Мои друзья и я всегда плавать и пить вино, наблюдая потрясающий вид на закат здесь. Есть различные основные места поблизости, такие как торговые центры, станции метро и ARL станции. Я могу путешествовать повсевременно быстро и удобно. Сотрудники кондо также мило с отличным сервисом. Я хочу поблагодарить вас за хороший уход друг от друга все время. Я хочу, чтобы рекомендовать эту квартиру каждому. Если вам это нравится, пусть это будет один из твоих же!
Nice жилплощадь рядом RCA
Naomi Hott, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это такой хороший кондоминиум с общим бассейном, тренажерным залом и площадкой обслуживания для всех жителей бесплатно. Существует удобный магазин как 7-Eleven в проекте. Кроме того, она близка к RCA, всего в 5 минутах ходьбы, и удобно принимать услуги GrabTaxi. Что касается инвесторов, эта область будет новый КБР в Бангкоке; даже это немного далеко от станции BTS и MRT, я могу взять мотоцикл услуги в любом случае.
Кондо подходит для городской жизни, стоит.
Bradly Leno, Австралия, 4 года назад
Красивая квартира имеет современный бассейн и тренажерный зал. Кроме того, есть 7-Eleven и рестораны на территории отеля. Есть также много ресторанов в области рынка, всего 5 минут езды. Кроме того, рядом с RCA. Кроме того, легко принять Таксис, а также. Площадь кондо приватная и оформлено быть роскошными. Что касается моей комнаты, внутреннее пространство достаточно большой для меня, приятно и удобно.
Транспорт здесь не очень удобно.
Nila Martello, Польша, 5 лет назад
После продвижения и переезда в Таиланд на работу, теперь это было 2 года, так как я жил здесь. Есть много вещей, которые мне нравится и не нравится. Я должен был настроить много первое время я переехал, потому что я не понимал культуру тайского. Здесь тайцы живут около 70%, и несколько иностранцев живут здесь. Мне нравится, что он не занят, даже в оживленных местах. Кондо предлагает высокий уровень конфиденциальности, спокойствия и полных объектов. В комнате я арендовал ежегодный контракт с 1 спальней и 1 ванной, около 30 кв.м. и отделяют. Существует кухня с готовой к употреблению мебели. Он очень подходит для одного человека. В спальне есть воздушный ветер и комфортно и поставляется со шкафом и столом с качеством продукции. В ванной комнате хорошее качество сантехники от бренда American Standard, даже если квартира находится недалеко от главной дороги и автострады. Но дизайн очень хорошо. В комнате было тихо и звуконепроницаемыми очень хорошо. С точки зрения общей площади, я должен сказать, что она полна объектов. Существует полностью оборудованный тренажерный зал (Люди приходят много вечером, но я в основном приходят утром и по праздникам) Существует очень большой плавающий бассейн на 6 этаже с гостиной зоной, вокруг которого Иногда я мои друзья приходят и партии Вот. Мы можем увидеть прекрасный вид на вечер. Есть сауны и многофункциональные комнаты. Если нам нужно что-нибудь еще, вы можете связаться с сотрудниками в любом лобби. Я считаю, что это отличный сервис по очень доступной цене. Это действительно стоит инвестиций и пребывания. Недостатком является то, транспорт здесь не очень удобно. Я бы сказал, что у меня нет машины. Таким образом, я всегда использовать общественный транспорт или такси, чтобы пойти куда-нибудь. Она занимает около 20 минут ходьбы добраться до станции Рамы 9 MRT. При использовании такси, это всего лишь около 10 минут. Отсюда вы можете подключиться к любой транспортировке к различным местам в Бангкоке легко и быстрее, кроме того, если вы хотите, чтобы партии или света в ночное время. Lumpini Кондо Рама 9 очень близко к RCA и ночных клубов, и это занимает всего 10 минут пешком до города. В целом, я впечатлен и не имею никаких планов по передислокации. Это место хорошо и стоит цена.
Комплексные услуги с разумной арендной платой
Gwen Waldrop, Великобритания, 5 лет назад
Современная квартира с полным спектром услуг, включая бассейн, тренажерный зал, пышные зеленые зоны, сауну и комнату многоцелевого назначения. Это кондо предлагает высокий уровень безопасности, потому что есть CCTV вокруг проекта и 24 охранников часов безопасности. Приступы номер хорошо и частично меблирована с дешевой арендной платы, соответствующие моим потребностям. К сожалению, нет достаточного количества парковочных мест для жителей, по сравнению с числом единиц. В целом, это приемлемо и удобно!
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Park Rama 9 - Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
I-Biza
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
897
Стоимость продажи
6.45M ₽ - 7.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 32.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TC Green Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1908
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 25.8M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Asoke - Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
630
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 8.32M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-House Rama IX-Ekamai
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
3.91M ₽ - 4.26M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-House Laguna Garden
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
900
Стоимость продажи
3.66M ₽ - 6.81M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AQ Alix Residence Soonvijai
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 18.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Prime Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
7.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 18.9M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Veranda Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1410
Стоимость продажи
7.18M ₽ - 17.6M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1165
Стоимость продажи
6.93M ₽ - 15.9M ₽
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны