• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Liv At 49
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    1 спален Кондо на продажу в Liv At 49

    (2 Отзывы)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U638736
    6% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    43.30 кв.м. Площадь квартиры
    7 Этажи
    мар 2016 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    8

    1 спален Кондо на продажу в Liv At 49

    Это кондо площадью 43.30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 17,100,000 ₽ (394,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления ноя 26, 2020
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 43.30 кв.м.
    Цена закв.м. 394,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры Tower B
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,570 ₽ в месяц
    Опубликовано
    н/д
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U638736

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 25,300,000 ₽
    Отлично
    22,300,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    22,700,000 ₽
    Current asking Price: 17,100,000 ₽ | Rental estimate: 78,600 ₽/mo
    кондо 8,200,000 ₽ BELOW MARKET (-32%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,570 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Liv At 49 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Liv At 49
    Застройщика: Lucky Living Properties Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (мар 2016)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 183
    Окрестности: 2,932 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.6 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Liv At 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Онсэн Онсэн
    Массажная комната Массажная комната
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Музыкальная комната Музыкальная комната
    Минитеатр Минитеатр
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Детский клуб Детский клуб
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Liv At 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      Rooftop
    • Общественный парк
      Rooftop
    • Библиотека / Читальный зал
      Первый этаж
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в Liv At 49

    На продажу 22 В аренду 38
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 1 день назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    41,700,000 ₽
    542,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    17,200,000 ₽
    382,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    50,500,000 ₽
    432,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 117 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Сад
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    27,800,000 ₽
    371,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    15,700,000 ₽
    283,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.40 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    17,200,000 ₽20,000,000 ₽
    352,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.87 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    34,100,000 ₽
    437,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78.02 кв.м. размер
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Liv At 49
    14,700,000 ₽
    339,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.27 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Liv At 49
    16,400,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.93 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    15,700,000 ₽
    318,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49.29 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    41,700,000 ₽
    439,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 95 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    44,500,000 ₽
    468,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 95 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    40,900,000 ₽
    499,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 1 день назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    43,000,000 ₽
    614,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    17,200,000 ₽
    344,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    45,200,000 ₽
    476,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 95 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    18,400,000 ₽
    473,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    24,000,000 ₽
    433,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.40 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Liv At 49
    17,400,000 ₽
    363,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    23,900,000 ₽
    498,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    22,700,000 ₽
    421,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    23,000,000 ₽
    433,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Частично меблировано Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Liv At 49
    Посмотреть все (22)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Liv At 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,570 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Liv At 49 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Liv At 49. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Liv At 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Liv At 49?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.4 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Этот кондоминиум прекрасно подходит для проживания и долгосрочных инвестиций
    Emma Walter, Германия, 4 года назад
    Я только что переехал сюда в течение трех месяцев, и я люблю его! Моя комната студия в надлежащем размере. Как я не на верхнем этаже, остальные здания перекрыли вид из моей комнаты. Это не имеет большого значения для меня, хотя. Средства в рамках проекта хорошо оборудованы. Существует бассейн на крыше с прекрасным видом. С точки зрения расположения, это очень хорошо, как это находится в Soi Sukhumvit 49, который не переполнен. Кроме того, это не далеко от станции BTS Thonglor, так что я могу легко путешествовать. Я также думаю, что это место стоит для долгосрочных инвестиций.
    Это хороший проект в районе Сукхумвит.
    Benny James, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Пробыв здесь некоторое время, я считал, что хороший проект в районе Сукхумвит, недалеко от Thonglor БПС, менее чем в 10 минутах ходьбы. Этот район также есть магазины и множество ресторанов, что делает мою жизнь очень удобно. Внутри кондо имеет тихий и тенистую атмосферу с системой управления хорошо. Объекты в изобилии и полные. Единственным недостатком является то, что вам придется платить за некоторые объекты. Проект имеет узкий разворот. Вы должны ехать вниз на первом этаже, чтобы сделать разворот, который трудно для меня, но парковка достаточно для числа жителей. Аренда спальни I 1 спальня и 1 ванная комната на приблизительно 45 квадратных метрах, который является довольно большим для жизни в одиночку. Мебель является прекрасным и современным, подходит для возрастов. В целом, мне здесь нравится. К недостаткам следуют упускать из вида, потому что это очень мало.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Liv At 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    49 Suite
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 17.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 88.5K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aequa Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    153
    Стоимость продажи
    24M ₽ - 60.7M ₽
    ▲ 6.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 304K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    15.4M ₽ - 36.7M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    49 Plus
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 21.5M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 190K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Alcove 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    12.5M ₽ - 22.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 126K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The 49 Plus 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    15.1M ₽ - 24M ₽
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.2K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Crest Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    10.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43K ₽ - 114K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    37.9M ₽ - 55.7M ₽
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    75.9K ₽ - 164K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prestige 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    30.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    139K ₽ - 152K ₽
    Год постройки
    янв 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Расположение
    Khlong Tan, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    197
    Стоимость продажи
    30.1M ₽ - 96.1M ₽
    ▲ 1.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    106K ₽ - 557K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Liv At 49
    Сохранить
    49 Suite
    Aequa Sukhumvit 49
    Via 49
    49 Plus
    The Alcove 49
    The 49 Plus 2
    The Crest Sukhumvit 49
    Citi Resort Sukhumvit 49
    The Prestige 49
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны