1 спален Кондо на продажу в Life Ladprao Valley

(5 Отзывы)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U627006
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
июл 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Life Ladprao Valley

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 13,200,000 ₽ (376,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2021) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2021) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июл 20, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 376,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U627006

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 17,900,000 ₽
Отлично
16,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,200,000 ₽
Current asking Price: 13,200,000 ₽ | Rental estimate: 52,500 ₽/mo
кондо 4,700,000 ₽ BELOW MARKET (-26%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,850 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Life Ladprao Valley и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Life Ladprao Valley
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (июл 2021)
Этажи: 44
Здания: 1
Квартиры: 1140
Окрестности: 8,982 кв.м.
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.4 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Life Ladprao Valley Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в Life Ladprao Valley

  • Общий бассейн
    6.
  • Общественный парк
    1.
  • Минитеатр
    6.
  • Холл
    44.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    44.

Доступные квартиры в Life Ladprao Valley

На продажу 27 В аренду 33
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
16,400,000 ₽
468,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
12,500,000 ₽
432,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.81 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
26,800,000 ₽
464,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.83 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,200,000 ₽
430,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.37 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,300,000 ₽
432,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.37 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
28,300,000 ₽
429,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.07 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
12,500,000 ₽
433,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.81 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
13,200,000 ₽13,400,000 ₽
376,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
16,400,000 ₽
468,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,400,000 ₽15,600,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
28,400,000 ₽
429,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.07 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
11,100,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,500,000 ₽16,000,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,500,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,500,000 ₽15,900,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
10,300,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,600,000 ₽
442,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.16 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,800,000 ₽
448,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.36 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,600,000 ₽
442,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.18 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
16,000,000 ₽
452,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.44 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
16,100,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.44 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
16,100,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.44 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
16,200,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.24 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
16,200,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.24 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
28,000,000 ₽
421,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66.50 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
15,400,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao Valley
14,600,000 ₽
418,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Life Ladprao Valley
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life Ladprao Valley домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,850 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Ladprao Valley необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Life Ladprao Valley. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Ladprao Valley you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Life Ladprao Valley?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондоминиум с большим значением для будущего
Burma Harlan, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Новый проект кондоминиума в стадии строительства от компании AP Таиланд. Удивительные объекты, предназначенные которых бассейн расположен на 44-м этаже, на верхнем этаже, который поставляется с тренажерным залом, с видом на прекрасные пейзажи во время тренировки и плавание. Место также легко доступны, 11 метров близко к Ha Yaek Лад Phrao БПС и далеко от Phahon Yothin MRT, всего 600 метров. После просмотра проекта, вход проекта будет только проблема, потому что это слишком узким. Однако, это не будет беспокоить людей, которые не собственные автомобили. Я думаю, что это даст наилучший выход в будущем.
Мечта моей жизни авантюрной
Hortencia Mccullar, Ирландия, 4 года назад
Я решил заказать этот проект из-за своей интересной концепции. Я никогда не встречал ни одного проекта, предусматривающий такой широкий спектр услуг и мероприятий, прежде. Они помогут мне проводить качественное время в квартире без скуки, таких как скалолазание и плавательных бассейнов. Деятельность просто выполнить свой авантюрный дух. Это в идеальном месте, прилегающем к главной дороге, а рядом с BTS и MRT, что очень удобно, чтобы добраться до работы. Еще одна особенность, которая мне нравится больше всего, большая зеленая территория проекта, который снимает мой стресс от жизни в большом городе, и проект должен сам частный путь. До сих пор, я проверяю о ходе проекта, и я буду держать вас в курсе, как только я знаю больше.
Фантастический дизайн !!
Alysia Lugo, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
ВЕЛИКОЕ МЕСТО! Фантастический дизайн, недалеко от Phahon Yothin MRT и Ха Yaek Лад Phrao БПС. В окружении зелени пространств и многих объектов. Кроме того, общие зоны являются захватывающими, поскольку они обеспечивают три бассейна с видом спокойствия Бангкока. Кроме того, мы можем украсить комнату в зависимости от наших стилей, как это новое расположение. Это так здорово!
В ожидании квартиры до конца, будет возвращаться вновь посетить
Joane Drennan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это интересный проект, рядом с удобствами, легкий транспорт, удобный, недалеко от 2 Skytrain станции: станции метро Phahon Yothin и Yaek Phrao станции Ha Lat. Дизайн современный, роскошный и привлекательный, потому что концепция заключается в согласованную природу проекта красиво. Есть много видов деревьев, посаженных. Существует также большой сад, который охватывал площадь около 2 Раи. Кроме того, есть бассейн соединен с садом на крыше, как будто живет с реальной природой.
Кондоминиумы здесь подходят для городской жизни
Dallas Ancona, Испания, 5 лет назад
У меня есть планы, чтобы двигаться, чтобы делать бизнес в Таиланде в следующем году, и намерены иметь квартиру в центре города. Путешествие должно быть легко и удобно, пока я не встретил проект Life Ladprao Valley. Я зарезервировал его с предпродажной августа 2018. Это устройство с одной спальней и балконом с панорамным видом. Я думаю, что кондоминиумы здесь подходят для городского образа жизни и смеси отлично с природой от информации и фотографий. Sky сады и тропические растения растут очень интересно. Дизайн помещений и мест общего пользования является полностью совершенным. В том числе большого бассейна на крыше и недалеко от многих универмагов, я смотрел на многих проектах поблизости. Но я думаю, что есть что-то более интересное здесь с особенностями, которые приходят с невероятными инновациями. Я люблю его и надеюсь увидеть реальную вещь в ближайшее время.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Ladprao Valley

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
M Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 37.7M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1615
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 28.2M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
7.79M ₽ - 23.9M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 106K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Exclusive Place
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
3.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Park Residences
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
429
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 59.6M ₽
▲ 29.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 189K ₽
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W.P. Central Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegant Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Kepler Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
7.26M ₽ - 12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Life Phahon-Ladprao
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
598
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 37.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Line Vibe
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны