1 спален Кондо на продажу в Life At Phahon - Ari

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U79556
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
дек 2007 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Life At Phahon - Ari

Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  11,800,000 ₽ (288,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 36,900 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления июл 18, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 1
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 288,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U79556

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,300,000 ₽
Отлично
10,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 11,800,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 36,900 ₽/mo
кондо 2,500,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
36,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Life At Phahon - Ari
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 20
Здания: н/д
Квартиры: 357
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.5 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Life At Phahon - Ari Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Life At Phahon - Ari

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Life At Phahon - Ari
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life At Phahon - Ari домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Life At Phahon - Ari. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life At Phahon - Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Life At Phahon - Ari?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я сделал правильный выбор, выбирая это место.
Kristie White, Австралия, 6 лет назад
Я живу здесь около полугода. Я могу сэкономить много времени, поскольку это место очень близко к Saphan Khwai BTS. Это займет менее чем в 5 минутах ходьбы. В районе есть все необходимое, в том числе больницы, торговые центры, магазины, магазины, рестораны и многое другое. Что касается комнаты, в котором я живу, это одно спальня. Размер номера хорош, красиво оформлен хорошей мебелью. Кроме того, есть много объектов в общей площади, такие как бассейн, сауны, тренажерный зал, терраса для бассейна и т. Д. Однако, я думаю, что парковка слишком мала и недостаточно для всех жителей, поэтому иногда должно быть двойным Парковка, но есть охранник, чтобы помочь мне всегда.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life At Phahon - Ari

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Phahol-Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 19M ₽
▲ 18.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 93.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahol - Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
982
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 25.7M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.3K ₽ - 86K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 15.2M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 86K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phahon Metro Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
164
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Phahol-Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
809
Стоимость продажи
10M ₽ - 24.3M ₽
▼ -12.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Living Paholyothin 11
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
27.8M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽ - 86K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
861
Стоимость продажи
7.37M ₽ - 13.3M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Veera Phahol-Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
7.37M ₽ - 8.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 34.4K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Phaholyothin 14
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.09M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны