1 спален Кондо на продажу в Le Cote Thonglor 8

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U123411
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
46 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Le Cote Thonglor 8

Это кондо площадью 46 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  17,700,000 ₽ (385,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 73,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 46 кв.м.
Цена закв.м. 385,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,220 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U123411

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 30,800,000 ₽
Отлично
30,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
31,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 17,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 73,700 ₽/mo
кондо 13,100,000 ₽ BELOW MARKET (-43%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,220 ₽/mo
Аренда
73,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Le Cote Thonglor 8
Застройщика: City Resort Group
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 101
Окрестности: 1,244 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.9 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Le Cote Thonglor 8 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Le Cote Thonglor 8

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8

На продажу 12 В аренду 16
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
23,800,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
12,300,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.98 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
17,200,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
19,700,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
16,700,000 ₽
363,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
27,500,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
18,400,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
18,400,000 ₽19,700,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
13,500,000 ₽
410,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
25,800,000 ₽
344,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
17,700,000 ₽
385,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Cote Thonglor 8
9,090,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.33 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Cote Thonglor 8
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Le Cote Thonglor 8 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,220 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Cote Thonglor 8. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Cote Thonglor 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Le Cote Thonglor 8?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Разумная ежемесячная стоимость аренды
Harry Anderson, Великобритания, 6 лет назад
Я арендую эту квартиру почти два года. Это идеально подходит для моего существования в стиле Hangout. Он имеет различные удобства, в том числе ночные клубы, пабы, рестораны и многочисленные торговые центры, в частности, Донки Молл Тонглор-Экамай. Я живу в квартире с 1 спальней с большим пространством и поставляюсь с полностью меблированной мебелью, такой как стиральная машина, электрическая плита и микроволновая печь. У него также есть бассейн на крыше, фитнес-центре и сад, где вы можете осуществлять по выходным. Более того, стоимость аренды по разумной цене. Рекомендовать!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Cote Thonglor 8

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Eight Thonglor Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
29.5M ₽ - 167M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 320K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
23.9M ₽ - 125M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
28.7M ₽ - 81.1M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 688K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
38.1M ₽ - 49.2M ₽
▲ 22.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 295K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HQ By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 369M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 234K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khun By Yoo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
32.8M ₽ - 197M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
106K ₽ - 651K ₽
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
65.9M ₽ - 194M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
21.9M ₽ - 88.5M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 234K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Thonglor 11
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
738
Стоимость продажи
19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 123K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
27.1M ₽ - 90.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 344K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны