1 спален Кондо на продажу в L Loft Ratchada 19

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U59719
5% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2025
1 Спальни
1 Ванная комната
40.36 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в L Loft Ratchada 19

Это кондо площадью 40.36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,610,000 ₽ (238,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 40,500 ₽ в месяц.

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 4, 2018
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 40.36 кв.м.
Цена закв.м. 238,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Duplex
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,640 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U59719

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,700,000 ₽
Отлично
10,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,200,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,610,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 40,500 ₽/mo
кондо 3,090,000 ₽ BELOW MARKET (-24%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,610,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,640 ₽/mo
Аренда
40,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: L Loft Ratchada 19
Застройщика: Lert Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 70
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchadaphisek MRT - 0.2 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
L Loft Ratchada 19 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в L Loft Ratchada 19

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по L Loft Ratchada 19
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,640 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом L Loft Ratchada 19. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at L Loft Ratchada 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта L Loft Ratchada 19?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая, современная и уютная квартира
Austin A., Канада, 5 лет назад
Это хорошее место для жизни, потому что оно ухожено и относительно новое. Комната оформлена в современном стиле с высоким потолком, обеспечивая комфортное чувство, даже если вы спите на втором этаже. В целом, это считается хорошим; Единственным вопросом состоит в том, что есть недостаточная парковка, или трудно найти парковку, и мне иногда приходится парковать в другом месте. Я просто хочу, чтобы команда проекта решить эту проблему как можно скорее, потому что она находится в хорошем месте, идеально подходит для жизни. Кроме того, общение легко, потому что Ratchadaphisek MRT находится рядом и рядом с Ratchadaphisek Road, которая очень удобна.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около L Loft Ratchada 19

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wire Ratchada 19
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
46
Стоимость продажи
11.9M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo D Ratchada
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 9.86M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 58.2K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Ratchada-Ladprao
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Ratchada 19
Расположение
Din Daeng, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 16.5M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 19
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.85M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
7.21M ₽ - 16.4M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Maple Ratchada-Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
5.94M ₽ - 6.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
801
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 25M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Vibes Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
5.84M ₽ - 17.6M ₽
▼ -20.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Landmark Residence
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
91.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
202K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны