1 спален Кондо на продажу в KnightsBridge Sky River Ocean

 (Написать отзыв)
Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1014962
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
26.30 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в KnightsBridge Sky River Ocean

Это кондо площадью 26.30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  5,920,000 ₽ (225,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 22,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 14, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 1
Площадь 26.30 кв.м.
Цена закв.м. 225,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,520 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1014962

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,660,000 ₽
Отлично
5,060,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,430,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 5,920,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 22,700 ₽/mo
кондо 740,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,920,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,520 ₽/mo
Аренда
22,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: KnightsBridge Sky River Ocean
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 468
Окрестности: 3,040 кв.м.
Ближайший ориентир Pak Nam BTS - 0.3 км
Расположение: Pak Nam, Самутпракан
KnightsBridge Sky River Ocean Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона йоги Зона йоги
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в KnightsBridge Sky River Ocean

  • Общественный парк
    31.
  • Общий бассейн
    27.
  • Общий тренажёрный зал
    28.

Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean

На продажу 19 В аренду 10
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
8,820,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
4,290,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
7,940,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.18 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
6,300,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
10,900,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.09 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
5,550,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.36 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
4,920,000 ₽
190,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.92 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
5,040,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
5,920,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
7,540,000 ₽7,940,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Река
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
6,750,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
16,900,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.09 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
16,900,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.61 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
17,700,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.61 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
22,200,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
16,900,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.29 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
17,700,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.61 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Озеро
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
16,900,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.29 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в KnightsBridge Sky River Ocean
18,700,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.29 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по KnightsBridge Sky River Ocean
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте KnightsBridge Sky River Ocean домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 96 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,520 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте KnightsBridge Sky River Ocean необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 958 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Pak Nam BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом KnightsBridge Sky River Ocean. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at KnightsBridge Sky River Ocean you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта KnightsBridge Sky River Ocean?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Pak Nam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около KnightsBridge Sky River Ocean

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
667
Стоимость продажи
3.78M ₽ - 4.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Sukhumvit
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
229
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Condo at BTS Erawan
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1570
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 12.1M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽ - 22.7K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Erawan
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1576
Стоимость продажи
5.29M ₽ - 9.09M ₽
▼ -17.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Erawan Prime
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1275
Стоимость продажи
5.02M ₽ - 10.1M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 50.2K ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thawi Thong 4
Расположение
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
6.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan Alley
Расположение
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
132
Стоимость продажи
4.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viphaville Mansion
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
160
Стоимость продажи
2.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
7.56K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Prommit
Расположение
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1301
Стоимость продажи
1.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanakarn
Расположение
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
148
Стоимость продажи
4.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны