1 спален Кондо на продажу в Ivy River

(1 Отзыв)
Bang Pakok, Рат Бурана,Бангкок
ID объявления: U1157910
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
28 Этажи
дек 2008 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ivy River

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 6,000,000 ₽ (171,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 29, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 171,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1157910

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ivy River и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Ivy River
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 32
Здания: 3
Квартиры: 1265
Окрестности: 16,532 кв.м.
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 3.4 км
Расположение: Bang Pakok, Бангкок
Ivy River Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Ivy River

На продажу 8 В аренду 8
Доступные квартиры в Ivy River
4,430,000 ₽
148,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Ivy River
4,460,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Ivy River
7,560,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.50 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Ivy River
7,310,000 ₽7,440,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.50 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Ivy River
6,000,000 ₽6,930,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Ivy River
7,030,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.45 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ivy River
30,000,000 ₽
301,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99.77 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Ivy River
31,300,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 114 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по Ivy River
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ivy River домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ivy River. Расстояние 3.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ivy River you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ivy River?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подержанная квартира
Anurak Choochuay, Таиланд, 7 лет назад
Я решил купить подержанную комнату здесь. Это сейчас в процессе Договаривания. Главная причина, по которой я решил купить квартиру здесь, так это то, что она близка к работе и недалеко от таких удобств, как универмаг большого C, всего в 5 минутах езды. Кроме того, в комнате есть просторная гостиная зона и, главное, полностью меблирована, готовая к переезданию, не нужно ничего покупать больше, подходит для одиноких мужчин. О, кроме того, мой лучший друг живет в этой квартире. Раньше я часто посещал моих друзей в комнате, поэтому мне понравилась спокойная атмосфера. И было бы неплохо, если после работы каждый день я вернулся в свою комнату, чтобы увидеть красивую атмосферу реки Чао Праи, как мой друг. Есть много объектов, таких как бассейн, фитнес-центр, сауна и многие другие для общей площади.
Бангкок
Bang Pakok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ivy River

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Ville Ratburana-Riverview
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
1028
Стоимость продажи
6.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 6.23M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Suksawat
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 7.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
Расположение
Bang Mot, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
377
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 5.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ISSI Condo Suksawat
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
892
Стоимость продажи
5.8M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palazzo Ratburana
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
45
Стоимость продажи
80.7M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Collection Riverfront by Altitude
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
292M ₽ - 1.29B ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Casa Riva
Расположение
Bang Kho Laem, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
822
Стоимость продажи
7.01M ₽ - 49.2M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
Расположение
Bang Kho Laem, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
3.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Rama 3
Расположение
Bang Khlo, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 39.7M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.6K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны