1 спален Кондо на продажу в Ideo Sukhumvit 93

(2 Отзывы)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U653232
4% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Sukhumvit 93

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,500,000 ₽ (385,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 49,200 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2021
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 385,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,970 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U653232

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 13,800,000 ₽
Отлично
11,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,200,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 49,200 ₽/mo
кондо 300,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,970 ₽/mo
Аренда
49,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Sukhumvit 93
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 39
Здания: 3
Квартиры: 1332
Окрестности: 14,238 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 0.2 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Ideo Sukhumvit 93 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Sukhumvit 93

  • Общий бассейн
    5.
  • Джакузи
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Баскетбольная сетка
    Первый этаж

Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93

На продажу 51 В аренду 127
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,300,000 ₽
420,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,100,000 ₽12,000,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
13,100,000 ₽
385,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,100,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,600,000 ₽13,900,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.76 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
10,100,000 ₽
380,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,100,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
19,900,000 ₽
369,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
8,820,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,300,000 ₽12,100,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
9,050,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,600,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,900,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,800,000 ₽12,600,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.61 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,400,000 ₽
363,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,800,000 ₽11,900,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
17,600,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,100,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,100,000 ₽11,300,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,900,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,300,000 ₽11,900,000 ₽
357,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.76 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
17,500,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
9,830,000 ₽
376,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
9,830,000 ₽
376,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,000,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,100,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,400,000 ₽
353,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
11,600,000 ₽
331,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
13,900,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit 93
12,300,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Sukhumvit 93
Посмотреть все (51)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Sukhumvit 93 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,970 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Sukhumvit 93 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Sukhumvit 93. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Sukhumvit 93 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo Sukhumvit 93?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фитнес - это здорово!
Verified Visitor, 3 года назад
Кондо удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от BTS Bang Cha. Фитнес-центр оборудован по последнему слову техники, бассейн большой и подходит для плавания, достаточно кресел для отдыха.
В непосредственной близости от Оннут, всего в 1 станции от отеля
Verified Visitor, 3 года назад
Расположен на главной дороге Сукхумвит, в нескольких минутах ходьбы от станции BTS bang chak. он идеально расположен между Оннутом и Пуннавичи, которые являются двумя горячими точками. Множество магазинов и ресторанов в тех районах. Это район со средним доходом, но он очень быстро строится с новыми офисными зданиями и смешанными жилыми комплексами. Связь прекрасна, и проект дает чувство общности. Много взаимодействия с соседями
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Sukhumvit 93

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Symphony Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
108K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Condo Sukhumvit 97
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
5.92M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Sukhumvit 89
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
328
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Sukhumvit 87
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 37.5M ₽
▲ 10.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
8.96M ₽ - 19.9M ₽
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 101K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 4.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 20.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 9.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park85 Residences
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
47
Стоимость продажи
70.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Tree Onnut Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 12.2M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Sukhumvit-Bangchak
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
24.7M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны