1 спален Кондо на продажу в Ideo Ratchada-Huaykwang

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U30325
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Ratchada-Huaykwang

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 10,600,000 ₽ (304,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 304,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры HF:7577130
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30325

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 9,720,000 ₽
Отлично
8,370,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,500,000 ₽
Current asking Price: 10,600,000 ₽ | Rental estimate: 53,400 ₽/mo
кондо 880,000 ₽ ABOVE MARKET (9%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ideo Ratchada-Huaykwang и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Ratchada-Huaykwang
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 19
Здания: н/д
Квартиры: 398
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 0.1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Ideo Ratchada-Huaykwang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Доступные квартиры в Ideo Ratchada-Huaykwang

На продажу 6 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Ratchada-Huaykwang
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Ratchada-Huaykwang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Ratchada-Huaykwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Ratchada-Huaykwang. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Ratchada-Huaykwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo Ratchada-Huaykwang?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современная квартира
Tim Newton, Австралия, 7 лет назад
Мне нравится дизайн этой квартиры. К кондиционеру я арендовал 2 спальни, выделяя пространство очень хорошо. Общая атмосфера в проекте - это тенистое, подходит для жизни. Он также имеет современные удобства, такие как бассейн с соленым водой и большой фитнес-зал, где вы можете заниматься спортом, наслаждаясь прекрасным видом на город. Кроме того, окрестности также есть магазины и множество ресторанов, делая мою жизнь удобнее. Ну, также рядом с MRT Huai Khwang.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Ratchada-Huaykwang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 30M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
9.99M ₽ - 22.2M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 83.5K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Ratchada - Huay Kwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
483
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 17.7M ₽
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 60.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soho Bangkok Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 24M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
6.25M ₽ - 7.08M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
9.86M ₽ - 14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Amaranta Residence
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
12M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Huaikhwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1404
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 24M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colory Vivid
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
6.04M ₽ - 6.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
674
Стоимость продажи
9.84M ₽ - 22.8M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 93.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны