1 спален Кондо на продажу в Hyde Park Residence 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U26415
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
56 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
июл 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Hyde Park Residence 2

Это кондо площадью 56 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  10,100,000 ₽ (180,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 50,400 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2022
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. 180,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U26415

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,650 ₽/mo
Аренда
50,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Hyde Park Residence 2
Застройщика: Matrix
Строительство: Дата постройки (июл 2010)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 109
Окрестности: 2,080 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 1.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Hyde Park Residence 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Hyde Park Residence 2

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Hyde Park Residence 2

На продажу 3 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Hyde Park Residence 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hyde Park Residence 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Hyde Park Residence 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Hyde Park Residence 2. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Hyde Park Residence 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Hyde Park Residence 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение и идеальное место, чтобы насладиться наиболее известным городом Паттайи огней, звуки и пляжей
Farida V., Таиланд, 5 лет назад
Аренда в Hyde Park Residences 2 это время очень полезно. Кондо оформлен в атмосфере теплого и подходит для настоящего отдыха. Интерьер комнаты является простым и стильным украшением с полным удобств. Общая площадь проекта составляет благоприятна, например, большой бассейн с джакузи и полностью оборудованный фитнес-зал. Это соответствует моим потребностям каникул так много. Проект расположен в районе, который я могу легко обойти, например, Jomtien Beach, Pattaya Beach, Food Mart, и ночных клубов, как Паттайя. Это идеальный проект для релаксации. Если кто-то ищет квартиру для аренды на каникулы, рекомендуем здесь. Все в одном месте.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hyde Park Residence 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Arcadia Center Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
4.28M ₽ - 4.51M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unixx South Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1207
Стоимость продажи
5.17M ₽ - 28.9M ₽
▼ -13.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Heights
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 15M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
3.88M ₽ - 6.3M ₽
▼ -28.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
35
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
4.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmonia City Garden
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
656
Стоимость продажи
5.07M ₽ - 10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Arcadia Beach Continental
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1350
Стоимость продажи
3.66M ₽ - 11.6M ₽
▼ -1.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novana Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
259
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 7.31M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vision
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
221
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 9.08M ₽
▼ -23.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 58K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны