1 спален Кондо на продажу в Haus 23 Ratchada-Ladprao

(1 Отзыв)
Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1158370
4% Доходность от аренды
Занято до окт 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
34 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Haus 23 Ratchada-Ladprao

Это кондо площадью 34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,480,000 ₽ (279,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 31,600 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 3, 2022
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 1
Площадь 34 кв.м.
Цена закв.м. 279,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,350 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1158370

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,480,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,350 ₽/mo
Аренда
31,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Haus 23 Ratchada-Ladprao
Застройщика: Dalvey Development
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 236
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 0.3 км
Расположение: Chantharakasem, Бангкок
Haus 23 Ratchada-Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Haus 23 Ratchada-Ladprao

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Haus 23 Ratchada-Ladprao
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Haus 23 Ratchada-Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 99 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,350 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Haus 23 Ratchada-Ladprao. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Haus 23 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Haus 23 Ratchada-Ladprao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное место с полными удобствами
Ben Howarth, Великобритания, 5 лет назад
Атмосфера здесь не так занята, как и другие высокоэффективные проекты Кондо. Номера роскошно украшены качественной мебелью. Кроме того, моя двухкомнатная комната расположена на 20 этаже, с видом на крупный торговый центр Raatchayothotin. И самое главное, бассейн, сауна и фитнес находятся на этом этаже. Это заставляет меня чувствовать, что у меня есть свой собственный бассейн. Единственным недостатком является то, что другие жители, которые приезжают на плавание, могут иногда шуметь. Однако расположение проекта находится на главной дороге и в окружении ресторанов, что позволяет легко найти еду. Я рекомендую ресторан Charoen Phand на правом углу. О, рядом с проектом есть 7-одиннадцать на АЗС. Кроме того, проект находится недалеко от LAT Phrao MRT, а перед аллеями также есть служба такси мотоциклов, с тарифой, начиная от всего 10 бат, что делает его очень удобным для меня, чтобы путешествовать.
Бангкок
Chantharakasem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Haus 23 Ratchada-Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Room Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
801
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 25M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Landmark Residence
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
91.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
202K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
497
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 47.6M ₽
▲ 6.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Ratchada - Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 11.9M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pano Ville
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.23M ₽ - 6.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Ratchada Condominium
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
6M ₽ - 12.1M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 34.2K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ables Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
6.45M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique Ladprao 26
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
6.83M ₽ - 10.6M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
8.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны