1 спален Кондо на продажу в Happy Place Condo

(2 Отзывы)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U40824
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
окт 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Happy Place Condo

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 6,320,000 ₽ (211,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 18, 2017
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. 211,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,040 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U40824

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,400,000 ₽
Отлично
7,960,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,600,000 ₽
Current asking Price: 6,320,000 ₽ | Rental estimate: 40,700 ₽/mo
кондо 4,080,000 ₽ BELOW MARKET (-39%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,320,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,040 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Happy Place Condo и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Happy Place Condo
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2015)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 147
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 1.3 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Happy Place Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Happy Place Condo

На продажу 3 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Happy Place Condo
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Happy Place Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,040 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Happy Place Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Happy Place Condo. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Happy Place Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Happy Place Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новые и чистые
Richard Tan, Малайзия, 4 года назад
Happy Place Condo хороший новый и чистый проект, с просторной парковкой. И самое главное, это недалеко от аэропорта Пхукета. Окрестности проекта спокойны, подходят для жителей, которые живут здесь. Не рекомендуется для туристов, потому что это далеко от всех удобств, таких как рестораны, магазины и ночные клубы. Вы должны ехать в течение 5-10 минут.
Это идеальное место для отдыха.
Kim Shang, Китай, 5 лет назад
Это идеальное место для отдыха. Мой муж, и я решил остаться в этом месте, потому что он находится недалеко от аэропорта и пляжа Най Ян. Это тихое место. Проект отлично с чистыми общими зонами. Персонал веселый и говорит отличный английский. Бассейн также хорош с джакузи, с видом на фантастическое море и вид на горы. Атмосфера хорошая. Комната, которую мой муж и я останавливался в 1 спальне с 30 кв.м. Все наборы мебели предусмотрены качество, в том числе холодильник, микроволновая печь, электрическая плита, где мы можем легко насладиться приготовлением. К сожалению, балкон немного маленький. Однако все выглядит хорошо, и мы настоятельно рекомендуем это место.
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Happy Place Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bhukitta Airport Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.81M ₽ - 6.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bhukitta Resort Nai Yang
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
7.59M ₽ - 13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Lee The Terminal Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
513
Стоимость продажи
7.14M ₽ - 21.9M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Ban Rungrawee 2
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Serenity Naiyang
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
814
Стоимость продажи
7.08M ₽ - 21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dewa Phuket Resort and Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Great Hill Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
215
Стоимость продажи
4.04M ₽ - 7.21M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amrits Luxury Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
45.5M ₽ - 53.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title Residencies
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
472
Стоимость продажи
7.84M ₽ - 23M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 147K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Halo 1
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
329
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 18.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны