1 спален Кондо на продажу в Fuse Sathorn-Taksin

(2 Отзывы)
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U227207
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
33.04 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Fuse Sathorn-Taksin

Это кондо площадью 33.04 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 11,300,000 ₽ (343,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 12, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 33.04 кв.м.
Цена закв.м. 343,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U227207

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 11,500,000 ₽
Отлично
9,060,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,700,000 ₽
Current asking Price: 11,300,000 ₽ | Rental estimate: 42,400 ₽/mo
кондо 200,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,330 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Fuse Sathorn-Taksin и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Fuse Sathorn-Taksin
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 27
Здания: 1
Квартиры: 377
Окрестности: 3,108 кв.м.
Ближайший ориентир Wongwian Yai BTS - 0.2 км
Расположение: Bang Lamphu Lang, Бангкок
Fuse Sathorn-Taksin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Fuse Sathorn-Taksin

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    8.

Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin

На продажу 12 В аренду 11
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
7,010,000 ₽
250,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
7,790,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 0 Ванные
размер 27.83 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
6,550,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
7,820,000 ₽
289,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
7,030,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
9,080,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
7,540,000 ₽
269,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
8,070,000 ₽
269,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
7,030,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
9,130,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
11,300,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.04 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Fuse Sathorn-Taksin
24,700,000 ₽
353,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Fuse Sathorn-Taksin
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Fuse Sathorn-Taksin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Fuse Sathorn-Taksin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Wongwian Yai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Fuse Sathorn-Taksin. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Fuse Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Fuse Sathorn-Taksin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира возле Wongwian Yai BTS
Nattan Jaroenpathomwongsa, Таиланд, 7 лет назад
Этот проект рекомендуется для тех, кто хочет удобно обойтись и избежать пробок. Он находится в районе Wongwian Yai, недалеко от станции Wongwian Yai BTS и находится недалеко от нескольких удобств, в том числе Iconsiam, Mall Lifestore Tha Phra, SOMDECH Phra Pinklao Technology технологий Krungthep (Южный Бангкок) и другие. Кроме того, общая площадь полностью оборудована, а в комнате, которую я арендовал, поставляется с какой-то мебелью и является двумя спальнями. Это хорошо для меня, как я могу украсить свою комнату всякий раз, когда у меня есть свободное время. Это также идеально подходит для меня, потому что гостиная просторная, а зоны хорошо разделены.
Luxury Condo с торговым центром сообщества в районе Bang Na
Shubham Purati, Индия, 7 лет назад
Эта квартира выглядит так современно и имеет уникальный дизайн. Он также имеет общественный центр, где мы можем легко пойти на еду там. Однако, если вы хотите пойти по магазинам, поблизости есть и крупные торговые центры, такие как Bitec Bang Na и центральная Банга. Это фантастически, что есть дорожка, ведущая к взрыву станции BTS. Кроме того, моя комната очень просторная и очень удобная, даже если у него есть только одна спальня. Всего одно, я очень разочарован объектами проекта. У него должно быть больше разнообразия для жителей, или, возможно, они могут подумать, что внутри проекта есть общинный торговый центр, который не хватает площади, чтобы разместить больше объектов.
Бангкок
Bang Lamphu Lang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Fuse Sathorn-Taksin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Sathorn Wongwianyai
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 13.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 73.1K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nye by Sansiri
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
9.45M ₽ - 26.1M ₽
▼ -0.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 99.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Blucove Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 13.9M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room BTS Wongwian Yai
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 40.2M ₽
▲ 14.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
6.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plenary Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 22.7M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Condo Sathorn-taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
4.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Sathorn Executive
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 13M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 47.9K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны