1 спален Кондо на продажу в Emerald Residence Ratchada

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U668576
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
29.31 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
янв 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Emerald Residence Ratchada

Это кондо площадью 29.31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 6,790,000 ₽ (232,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 5, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 29.31 кв.м.
Цена закв.м. 232,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U668576

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 7,470,000 ₽
Отлично
6,370,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,260,000 ₽
Current asking Price: 6,790,000 ₽ | Rental estimate: 29,000 ₽/mo
кондо 680,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,790,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Emerald Residence Ratchada и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Emerald Residence Ratchada
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 635
Окрестности: 7,560 кв.м.
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 0.5 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Emerald Residence Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada

На продажу 9 В аренду 12
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
6,290,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
10,200,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
6,290,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
4,530,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.86 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
4,500,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
6,790,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.31 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
10,300,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
6,790,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Emerald Residence Ratchada
7,300,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Emerald Residence Ratchada
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Emerald Residence Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Emerald Residence Ratchada. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Emerald Residence Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Emerald Residence Ratchada?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихое квартиру рядом с главной дорогой и станцией MRT
Daniel H., Новая Зеландия, 5 лет назад
Эта квартира находится недалеко от Roatchadaphisek Road, станция MRT Huai Khwang, а также все удобства, включая рынки, торговые центры, больницы, учебные заведения и т. Д. Проект хорошо предназначен для конфиденциальности. Интерьер моей комнаты со вкусом оформлен и идеально пропорционален. Красивая мебель и высококачественные материалы использовались в дизайне. Что касается общей площади, на протяжении всего проекта есть садовое пространство, бассейн и тренажерный зал. Однако я думаю, что общие зоны довольно маленькие по сравнению с другими проектами кондоминиума, подходящие для тех, кто менее касается использования общих зон и предпочитает более удобное расположение.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Emerald Residence Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
443
Стоимость продажи
10M ₽ - 20.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 80.2K ₽
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
436
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 9.78M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽ - 36.3K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Muse Ratchada 7
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
201
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 14.7M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Ratchada - Huay Kwang
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
203
Стоимость продажи
5.49M ₽ - 6.52M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau in Town Ratchada 10
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 10M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srivara Mansion 2
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽ - 82.7K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srivara Mansion
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
532
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 72.7M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
881
Стоимость продажи
8.99M ₽ - 29.7M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
7.62M ₽ - 14.9M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.6K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны