1 спален Кондо на продажу в Emerald Bay View

(1 Отзыв)
Марэт, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1397444
1 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
6 Месяцев Made To Order

1 спален Кондо на продажу в Emerald Bay View

Это кондо площадью 60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить кондо по базовой цене 11,300,000 ₽ (189,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 27, 2023
Последнее обновление 21 час назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 189,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Город
Тип квартиры н/д
Здание Phase 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1397444

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,050 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Emerald Bay View
Застройщика: Premium Construction Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Этажи: 3
Здания: 2
Квартиры: 53
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 1.3 км
Расположение: Марэт, Самуи
Emerald Bay View Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Emerald Bay View

Последнее обновление 21 час назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
11,300,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
17,400,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию Без мебели Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
17,400,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию Без мебели Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
17,400,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
4,250,000 ₽5,350,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 504 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
10,600,000 ₽12,600,000 ₽
151,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
4,270,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 507 размер
Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
17,400,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,020,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 595 размер
Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
17,400,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,080,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 603 размер
Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Emerald Bay View
17,400,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
17,400,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию Без мебели Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,090,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 604 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,110,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 606 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,110,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 606 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,120,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 607 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,170,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 613 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,180,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 614 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,220,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 619 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,230,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 620 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,270,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 625 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,350,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 635 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
5,420,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 643 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
6,090,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 722 размер
Море
Доступные квартиры в Emerald Bay View
6,890,000 ₽
8,430 ₽/кв.м.
Спальни - Спальни
Ванные - Ванные
размер 817 размер
Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Emerald Bay View
Посмотреть все (26)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Emerald Bay View домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Emerald Bay View необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Emerald Bay View. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Emerald Bay View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


All types
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
Upon Starting Work
25%
2-й взнос
Upon Completion of Foundation
10%
3-й взнос
Upon Completion of 1st Floor
10%
4-й взнос
Upon Completion of 2nd Floor
10%
5-й взнос
Upon Completion of Roof
10%
6-й взнос
Upon Completion of Floor & Ceiling
10%
7-й взнос
Upon Completion of Electric & Plumbing
5%
8-й взнос
Upon Installation of Windows & Kitchen
5%
9-й взнос
Upon Completion of Painting Work
3%
10-й взнос
При передаче объекта
3%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Emerald Bay View?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это очень интересная приготовленная вилла.
Luke Wein, Канада, 2 года назад
Это интересный проект виллы на дозе, потому что он расположен на холме с видом на море на пляже Ламаи (у него также есть квартиры.) Место тихие и частные. Есть туристические достопримечательности, торговые центры и свежие рынки поблизости. Только 24 единицы будут построены как часть проекта, что не чрезмерное, подходит для жизни после выхода на пенсию или отпуске. Я рассмотрел 3-спальню. Проект имеет современный дизайн. Есть частный бассейн и мебельные пакеты, если вы хотите украсить самим собой. Я думаю, что я куплю его для ухода на пенсию за несколько лет.
Самуи
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Emerald Bay View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pure Cottage
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 18.7M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 22.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Hills
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
30M ₽ - 37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tropical Seaview Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 55.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lamai Panorama
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
60.5M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ariya Residences
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
98.3M ₽ - 113M ₽
Ежемесячная арендная плата
504K ₽ - 958K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saitara
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
37.3M ₽ - 55.5M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Himathong Villa 1
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
30.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
303K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 74.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
23.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны