1 спален Кондо на продажу в Dusit Grand Park 2

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U82206
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.50 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
июн 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dusit Grand Park 2

Это кондо площадью 34.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 7,390,000 ₽ (214,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 20, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 34.50 кв.м.
Цена закв.м. 214,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U82206

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,400,000 ₽
Отлично
8,230,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,650,000 ₽
Current asking Price: 7,390,000 ₽ | Rental estimate: 34,400 ₽/mo
кондо 1,010,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dusit Grand Park 2 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Dusit Grand Park 2
Застройщика: Dusit Group
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 919
Окрестности: 14,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 1.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Dusit Grand Park 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Dusit Grand Park 2

  • Общий бассейн
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2

На продажу 32 В аренду 9
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
13,900,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
13,900,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
9,080,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,300,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
12,300,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,030,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,300,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,300,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,550,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
11,800,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
5,230,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
5,290,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,300,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
12,100,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,300,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
12,100,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
6,300,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
7,080,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
7,170,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
7,080,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
12,300,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
14,900,000 ₽
240,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
7,250,000 ₽
290,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
14,900,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
7,280,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
16,300,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
8,500,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
8,500,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
8,500,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit Grand Park 2
8,500,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Dusit Grand Park 2
Посмотреть все (32)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Contract signing within 15 days
40%
2-й взнос
12 Installments and Transfer
60%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Contract signing within 15 days
40%
2-й взнос
15 Monthly payments
40%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dusit Grand Park 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,480 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dusit Grand Park 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Dusit Grand Park 2. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Dusit Grand Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Contract signing within 15 days
40%
2-й взнос
12 Installments and Transfer
60%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Contract signing within 15 days
40%
2-й взнос
15 Monthly payments
40%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Dusit Grand Park 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я впечатлен качеством проекта
Lynn Al., Швеция, 3 года назад
Раньше я использовал в аренду проект из Dusit Group. Я впечатлен качеством проекта, потому что он идет с полными объектами. Качество считается нормально. Я просмотрел проект, потому что я хотел квартиру на длительный срок по приемлемой цене. Я думаю, что это будет правильный выбор, потому что он находится недалеко от торговых центров и пляжа Джомтьен. Есть много рынков в этом районе. Если у вас есть личный автомобиль, он будет иметь возможность путешествовать по разным местам удобно. Паттайя является прекрасным городом. Существует все, что вам нужно. Мне нравится, и хочу инвестировать в жилье здесь. Я думаю, что это будет стоит.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dusit Grand Park 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dusit Grand Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
978
Стоимость продажи
3.25M ₽ - 11.1M ₽
▼ -7.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 63K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
3.03M ₽ - 10.5M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.6K ₽ - 27.7K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 17.6M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Jomtien Beach
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 30.3M ₽
▲ 4.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 32.5M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 20.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 107K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Oasis
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
22.9M ₽ - 75.6M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
144K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
2.79M ₽ - 6.18M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1750
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 19.7M ₽
▼ -10.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны