1 спален Кондо на продажу в Dusit D2 Residences

(1 Отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U628786
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
29.94 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dusit D2 Residences

Это кондо площадью 29.94 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 9,630,000 ₽ (322,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 31, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 29.94 кв.м.
Цена закв.м. 322,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,540 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U628786

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,270,000 ₽
Отлично
7,440,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,800,000 ₽
Current asking Price: 9,630,000 ₽ | Rental estimate: 43,900 ₽/mo
кондо 360,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,630,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,540 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dusit D2 Residences и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Dusit D2 Residences
Застройщика: Plus Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 364
Окрестности: 5,452 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 3 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Dusit D2 Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Dusit D2 Residences

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Холл
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Dusit D2 Residences

На продажу 63 В аренду 19
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,350,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
6,830,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
4,760,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,240,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.10 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
4,530,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,300,000 ₽
276,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.11 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,840,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,360,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,330,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,470,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
6,320,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,440,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
6,830,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.74 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,310,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
11,000,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
6,370,000 ₽6,830,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,460,000 ₽7,590,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
5,690,000 ₽
203,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
5,720,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,510,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,440,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,480,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.86 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,560,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.78 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,440,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,570,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,440,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.56 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,570,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.08 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,610,000 ₽
293,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
7,500,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.56 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dusit D2 Residences
8,680,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.08 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Dusit D2 Residences
Посмотреть все (63)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Booking+Contract Signing
12,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dusit D2 Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 152 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,540 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dusit D2 Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Dusit D2 Residences. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Dusit D2 Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Booking+Contract Signing
12,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Dusit D2 Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее обслуживание с современной технологией
Bobby Fredrick, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Мне нравится этот кондоминиум. Отличное расположение! Только в нескольких минутах ходьбы от ночного рынка Цикада. Современный интерьер комнаты и лучше всего об этом кондо будет состоянии современных технологий, таких как мобильные ключа доступа, который может открыть дверь комнаты с нашим телефоном. Проект находится близко к пляжу, и я смог расслабиться, позагорать и насладиться различными видами с моей семьей. Это время релаксации, что имеет смысл с точки зрения путешествий. Считается, легко путешествовать, потому что это не далеко от города Хуа Хин и различных туристических достопримечательностей или рынков. Кондо находится в хорошем месте и подходит для всех стилей жизни. Кроме того, многие объекты в рамках проекта включают плавательный бассейн, красивый дизайн, фитнес-центр, и хорошее обслуживание от команды проекта.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dusit D2 Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hua Hin Sport Villa Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
3.34M ₽ - 3.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marrakesh Residences
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
339
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 139M ₽
▲ 9.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 304K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Koo Kiang
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
256
Стоимость продажи
4.27M ₽ - 11.4M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kun Koey
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
302
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 13.9M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansaran Condo
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
300
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 37.9M ₽
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 152K ₽
Год постройки
май 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dao Tem Fah
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
35.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pakarang Sisom
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 139M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chalianglom
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
75.9M ₽ - 200M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chai Talay Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
189
Стоимость продажи
93.6M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
235K ₽ - 354K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kiang Fah
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
616
Стоимость продажи
4.78M ₽ - 26.6M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 152K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны