1 спален Кондо на продажу в Diamond Tower

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U79700
1 Спальни
1 Ванная комната
46 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
янв 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Diamond Tower

Это кондо площадью 46 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 13,100,000 ₽ (284,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 46 кв.м.
Цена закв.м. 284,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U79700

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 15,500,000 ₽
Отлично
15,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,200,000 ₽
Current asking Price: 13,100,000 ₽
кондо 2,400,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,790 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Diamond Tower
Застройщика: One Group Development
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 40
Здания: н/д
Квартиры: 400
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Diamond Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Diamond Tower необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом Diamond Tower. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Diamond Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Diamond Tower?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший дизайн кондо
Loria Mackinnon, Канада, 3 года назад
Очень хотелось бы увидеть это кондо закончить в ближайшее время, как это хорошо разработана в элегантном стиле. Он поставляется с полным объектов из ресторанов, садов, бассейнов, спортзалов, джакузи на бар. Жилые блоки варьируются от студии, 1 спальня на 2 спальни с роскошными интерьерами, полностью оборудован высококачественной мебелью. Что касается местоположения, он находится в районе Pratumnak Хилл, который можно назвать процветающей области, чтобы найти магазины и рестораны. Туристические достопримечательности вокруг проекта Пратамнака Hill, Большой Храм Будды и Джомтьен. Цена не так высока; это стоит инвестировать. Я не могу ждать, чтобы увидеть его.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Diamond Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Vision
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
221
Стоимость продажи
6.27M ₽ - 9.02M ₽
▼ -23.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 57.6K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Hill Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 13.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sombat Pattaya Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
4.01M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽
Год постройки
ноя 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Star Beach Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
246
Стоимость продажи
15M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽ - 40.1K ₽
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tudor Court
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
7.27M ₽ - 20M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
4.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highgrove Estate
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
2
Стоимость продажи
108M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
20.1M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bayview Condominium 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
15M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
4.84M ₽ - 9.56M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны