1 спален Кондо на продажу в D Condo Sathu Pradit 49

(1 Отзыв)
Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U624732
5% Доходность от аренды
Занято до дек 31, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
31 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в D Condo Sathu Pradit 49

Это кондо площадью 31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  4,700,000 ₽ (152,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 20,200 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2020
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 31 кв.м.
Цена закв.м. 152,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,030 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U624732

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,730,000 ₽
Отлично
8,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 4,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 20,200 ₽/mo
кондо 4,030,000 ₽ BELOW MARKET (-46%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,030 ₽/mo
Аренда
20,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: D Condo Sathu Pradit 49
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 396
Окрестности: 7,200 кв.м.
Ближайший ориентир Saint Louis BTS - 4.3 км
Расположение: Bang Phongphang, Бангкок
D Condo Sathu Pradit 49 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в D Condo Sathu Pradit 49

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в D Condo Sathu Pradit 49

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по D Condo Sathu Pradit 49
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте D Condo Sathu Pradit 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,030 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saint Louis BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом D Condo Sathu Pradit 49. Расстояние 4.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D Condo Sathu Pradit 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта D Condo Sathu Pradit 49?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Полная квартира
Lars M., Швеция, 4 года назад
В квартире есть очень хорошая атмосфера, а красивый приемный зал был элегантно украшен в современном стиле. Студийная комната выглядит хорошо. Мебель высокого качества и впечатляюще современного стиля. Есть также много средств, таких как фитнес -комната и бассейн, предоставленные для жителей. Кроме того, вы можете путешествовать где угодно, так как она рядом с главной дорогой. Такси - удобный вариант.
Бангкок
Bang Phongphang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D Condo Sathu Pradit 49

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
DEMI Sathu 49
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
49.3M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
379K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Aroonpat Village
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
24.3M ₽ - 37.7M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jade Height Sathorn-Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
106M ₽ - 215M ₽
Ежемесячная арендная плата
506K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
44.3M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 48.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 367K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Welton Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
178M ₽ - 224M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arden Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
40M ₽ - 50.6M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cote Maison Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
40M ₽ - 46.8M ₽
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan 365 By LPN
Расположение
Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
68.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
455K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
244
Стоимость продажи
20M ₽ - 37.7M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.3K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны