1 спален Кондо на продажу в CONNER Ratchathewi

(1 Отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U655744
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
63 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в CONNER Ratchathewi

Это кондо площадью 63 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 30,100,000 ₽ (478,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро

Основная информация

Дата объявления янв 25, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 63 кв.м.
Цена закв.м. 478,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,510 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U655744

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 43,800,000 ₽
Отлично
43,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
49,700,000 ₽
Current asking Price: 30,100,000 ₽ | Rental estimate: 118,000 ₽/mo
кондо 13,700,000 ₽ BELOW MARKET (-31%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
30,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,510 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в CONNER Ratchathewi и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: CONNER Ratchathewi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 38
Здания: н/д
Квартиры: 209
Окрестности: 2,884 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.4 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
CONNER Ratchathewi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Сбор дождевой воды Сбор дождевой воды
Солнечные панели Солнечные панели

Доступные квартиры в CONNER Ratchathewi

На продажу 5 В аренду 28
Получать уведомления о новых объявлениях по CONNER Ratchathewi
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте CONNER Ratchathewi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом CONNER Ratchathewi. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at CONNER Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта CONNER Ratchathewi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира в районе Ratchathewi
Lynda P., Таиланд, 3 года назад
Этот проект подходит для людей, которые хотят жить в сердце города, как в районе Ratchathewi. Место отличное. Есть очень удобный транспорт. Это рядом с главной дорогой и возле Ratchathewi BTS, всего в 350 метрах. Он окружен ресторанами, магазинами, торговыми центрами, такими как Siam Paragon. Это определенно подходящее место для нового поколения. Комнаты здесь предназначены для того, чтобы угодить тем, кто любит природу и конфиденциальность в стиле лофта и идеальных пропорциях. Он использует качественную мебель; Вы просто перетащите одну сумку и въезжаете. Основным моментом этого места являются объекты. Есть бассейн, тренажерный зал, сад, рабочее пространство, видеонаблюдение и охранник 24 часа в сутки.
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около CONNER Ratchathewi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Condolette Ize Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
12M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 50.1K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
264
Стоимость продажи
24.8M ₽ - 54.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 175K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 12
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
115
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 31.3M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 53.4M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
77.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
21.3M ₽ - 118M ₽
▲ 7.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
65.2K ₽ - 163K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
25.1M ₽ - 75.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Wish @ Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
284
Стоимость продажи
6.99M ₽ - 20.9M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 62.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Petch 9 Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
31.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
575
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 36.3M ₽
▼ -47.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 105K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Rachatewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
744
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 38.3M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 125K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны