1 спален Кондо на продажу в Condolette Midst Rama 9

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U164263
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
29 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Condolette Midst Rama 9

Это кондо площадью 29 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 10,000,000 ₽ (347,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 18, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 29 кв.м.
Цена закв.м. 347,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,020 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164263

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 11,000,000 ₽
Отлично
6,340,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,000,000 ₽
Current asking Price: 10,000,000 ₽ | Rental estimate: 38,700 ₽/mo
кондо 1,000,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,020 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Condolette Midst Rama 9 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Condolette Midst Rama 9
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 433
Окрестности: 3,550 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.3 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Condolette Midst Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9

На продажу 16 В аренду 16
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
12,400,000 ₽
353,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
6,930,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
7,810,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
13,400,000 ₽
382,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
11,700,000 ₽14,600,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
13,900,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
9,960,000 ₽11,000,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
10,000,000 ₽11,000,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
13,400,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.26 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
12,000,000 ₽12,200,000 ₽
424,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.23 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
9,080,000 ₽
432,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
10,100,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
12,400,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
10,800,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.58 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
16,400,000 ₽
468,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Condolette Midst Rama 9
11,700,000 ₽
410,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Condolette Midst Rama 9
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Condolette Midst Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,020 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Condolette Midst Rama 9. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Condolette Midst Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Condolette Midst Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира в самом сердце района Рама 9
Joshua W., Малайзия, 6 лет назад
Я приехал в Таиланд, чтобы инвестировать в бизнес, и я искал многие квартиры в потенциальных местах. Наконец, я наткнулся на этот проект, потому что он расположен в новой районе CBD Rama 9, которая привлекла меня за интерес, потому что это было близко ко всему. Вам даже не нужна собственная машина, потому что Phra Ram 9 MRT и Makkasan ARL-станции находятся неподалеку, а также рядом с рядом основных универмагов. Кроме того, проект включает в себя различные удобства, включая многоцелевые комнаты, бассейны, сад с точки зрения, фитнес-центры и отличные системы безопасности. Комната, которую я купил, - это 2-х спальня с большим количеством пространства, высокий потолок и хорошее украшение и пропорция. Есть все необходимые удобства в номере. Это проект, который я бы порекомендовал всем, кто любит жить в оживленном сообществе.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Condolette Midst Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mobi Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
7.79M ₽ - 22.7M ₽
▼ -34.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue District R9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 30.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
8.59M ₽ - 126M ₽
▲ 10.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 40M ₽
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
9.55M ₽ - 88.2M ₽
▲ 2.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.6K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 105M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
88.2M ₽ - 207M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke
Расположение
Makkasan, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
8.7M ₽ - 16.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
5.85M ₽ - 22.4M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke 2
Расположение
Makkasan, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
346
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 21.4M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны