1 спален Кондо на продажу в CIELA Sripatum

(1 Отзыв)
Lat Yao, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1015554
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
27.23 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
сен 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в CIELA Sripatum

Это кондо площадью 27.23 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 8,870,000 ₽ (326,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 16, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 27.23 кв.м.
Цена закв.м. 326,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1015554

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 9,120,000 ₽
Отлично
8,620,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
9,590,000 ₽
Current asking Price: 8,870,000 ₽ | Rental estimate: 32,500 ₽/mo
кондо 250,000 ₽ BELOW MARKET (-3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,870,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в CIELA Sripatum и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: CIELA Sripatum
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (сен 2019)
Этажи: 28
Здания: н/д
Квартиры: 900
Окрестности: 10,069 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Bua BTS - 0.1 км
Расположение: Lat Yao, Бангкок
CIELA Sripatum Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в CIELA Sripatum

На продажу 14 В аренду 3
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
9,860,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
8,730,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
10,300,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
8,090,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
9,080,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
8,570,000 ₽8,600,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.30 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
11,600,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
8,870,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.23 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
19,000,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
12,100,000 ₽
385,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.50 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
11,400,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
8,350,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
11,600,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в CIELA Sripatum
9,860,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по CIELA Sripatum
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте CIELA Sripatum домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте CIELA Sripatum необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Bua BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом CIELA Sripatum. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at CIELA Sripatum you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта CIELA Sripatum?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира, рядом с главной дорогой и Банг Буа БТС Станция
Cash P., Таиланд, 3 года назад
Это новый проект Condo, расположенный в верхнем расположете рядом с Phahoneothin Road, удобный для путешествий через BTS Skytrain и личный автомобиль. Просто пройдите несколько шагов из квартиры и поднимитесь по лестнице, затем вы прибываете на станцию ​​Банг Буа БТС. Кондо-кондо является напротив университета Шрипатума и недалеко от известных универмагов и многих известных больниц. Есть много разных типов номеров, макет такой же, как и другие квартиры. Пространство интерьера хорошо пропорционально, довольно компактно, но удобно жить. Система безопасности отличная, а охранники безопасности дружелюбны и полезны. Парковка просто достаточно, не слишком большой и не слишком маленький. Тот, кто владеет этим местом, я гарантирую, что вы наверняка не разочарованы.
Бангкок
Lat Yao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около CIELA Sripatum

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
COBE Kaset-Sripatum
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 27.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Notting Hill Phahol - Kaset
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
5.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Vault Kaset Sripatum
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
798
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 8.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Signature 60 Viphawadi
Расположение
Talat Bang Khen, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
12.5M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Seranee Park
Расположение
Talat Bang Khen, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Suite Complex
Расположение
Anusawari, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Vibhavadi 60
Расположение
Talat Bang Khen, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 19M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.3K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kensington Phahol - Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
7.31M ₽ - 8.22M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Opaline Chalet Condo
Расположение
Talat Bang Khen, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
43
Стоимость продажи
7.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
563
Стоимость продажи
5.56M ₽ - 11.4M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны