1 спален Кондо на продажу в Chewathai Residence Bang Pho

(1 Отзыв)
Bang Sue, Банг Суе,Бангкок
ID объявления: U163651
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
33.60 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Chewathai Residence Bang Pho

Это кондо площадью 33.60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 12,800,000 ₽ (380,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 1
Площадь 33.60 кв.м.
Цена закв.м. 380,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,130 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U163651

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 11,200,000 ₽
Отлично
10,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
12,100,000 ₽
Current asking Price: 12,800,000 ₽ | Rental estimate: 48,400 ₽/mo
кондо 1,600,000 ₽ ABOVE MARKET (14%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,130 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Chewathai Residence Bang Pho и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Chewathai Residence Bang Pho
Застройщика: Chewathai
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 172
Окрестности: 2,377 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Pho MRT - 0.2 км
Расположение: Bang Sue, Бангкок
Chewathai Residence Bang Pho Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Популярные удобства и услуги в Chewathai Residence Bang Pho

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    23.
  • Общий тренажёрный зал
    24.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Chewathai Residence Bang Pho

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Chewathai Residence Bang Pho
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chewathai Residence Bang Pho домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,130 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Chewathai Residence Bang Pho необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Pho MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Chewathai Residence Bang Pho. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chewathai Residence Bang Pho?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый кондоминиум с очень мирной атмосферой
Boonchai Sealee, Таиланд, 3 года назад
Я купил эту квартиру, чтобы жить самостоятельно. Это 1 спальня, 1 ванная комната. Я бы сказал, что интерьер украшен современной мебелью. Это встроенная комната. Самое главное, что вид на мою комнату потрясающий, так как она выходит на вид на реку Чао Прайя, что так удивительно. Я думаю, что это основной момент этой квартиры. Кроме того, он находится всего в 200 метрах от Bang Pho MRT, что экономит много времени для путешествий, особенно для меня, который регулярно путешествует по MRT. Помимо расположения в отличном месте, есть также множество удобств, таких как 5-звездочный отель, которые расположены на крыше, такие как бассейн, фитнес-центр, сад и гостиная. Честно говоря, плавание, чтобы увидеть вид на город вечером, очень приятно. Для меня это место отвечает потребностям людей рабочего возраста, очень полезно!
Бангкок
Bang Sue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chewathai Residence Bang Pho

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Modiz Collection Bangpho
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Bangpho Station
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
709
Стоимость продажи
5.38M ₽ - 11.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
333 Riverside
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
950
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 97.8M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 221K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1724
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 15.5M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽ - 54.1K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Stage Taopoon - Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
773
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 20M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Privata
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
392
Стоимость продажи
5.58M ₽ - 5.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One Shine Bangpo
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
607
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 16.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rich Park 2 at Taopoon Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
720
Стоимость продажи
6.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One Shine Bang Po
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
5.41M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.1K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Interchange
Расположение
Bang Sue, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
279
Стоимость продажи
7.35M ₽ - 43.8M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.5K ₽ - 59K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны