1 спален Кондо на продажу в Astra Sky River

(4 Отзывы)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1374414
9% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40.99 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Astra Sky River

Это кондо площадью 40.99 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 10,200,000 ₽ (249,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 6, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 40.99 кв.м.
Цена закв.м. 249,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1374414

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Astra Sky River и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Astra Sky River
Застройщика: Ornsirin Group
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 17
Здания: 1
Квартиры: 520
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Рынок выходного дня - 3.1 км
Расположение: Chang Khlan, Чианг Маи
Astra Sky River Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Массажная комната Массажная комната
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал

Популярные удобства и услуги в Astra Sky River

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Коворкинг / Конференц-зал
    17.
  • Общий тренажёрный зал
    17.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    17.

Доступные квартиры в Astra Sky River

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Astra Sky River
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Astra Sky River домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Astra Sky River необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Рынок выходного дня - это ближайший Рынок рядом с объектом Astra Sky River. Расстояние 3.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Astra Sky River you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,200 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Astra Sky River?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо строится.
Farida K., Таиланд, 3 года назад
Роскошный кондоминиум находится в стадии строительства. С моей страстью, я пошел, чтобы увидеть образец проекта. Компонент мебели прекрасно расположен, и номер разделен на зоны; она работает очень хорошо. Этот размер 1 спальня очень подходит для женщины, как я. Кроме того, элегантные украшения в белых и коричневых тонах выглядит очень хорошо. Кроме того, кондо общая площадь полностью оборудован плавательным бассейном, гостиной, фитнес-центр и многое другое. Расположение Проект расположен недалеко от международного аэропорта воскресенье рынка и Чиангмай, всего в нескольких минутах ходьбы. Это очень удобно и подходит для проживания в Чанг-Клана.
Выдающееся кондо в Чиангмае городе.
Joelle Shimkus, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Другое выдающееся кондо в Чиангмае городе, хорошее расположение в центре города. Удобный проезд, как это недалеко от торговых центров, магазинов и ресторанов. Существует также обширный спектр услуг, заставляя меня чувствовать себя, как жить в квартире в Бангкоке. Вы можете использовать коворкинг-пространство и Co-жизненное пространство, которое довольно редко. В комнате я заказал это студия, которая достаточно мала лишь на 29 кв.м. Компоновка номера довольно функциональна, и материалы от ведущих мировых брендов. Стоит обратить!
Роскошный проект, выдающий с бассейном более 150 метров
Chatchai J., Таиланд, 3 года назад
Не так часто, что мы можем найти такой роскошный проект в Чиангмае. Так как я увидел предпродажную рекламу, я начал искать информацию о проекте. Для меня, я хотел бы рассмотреть это как возможность для инвестиций. Проект поставляется с отличным дизайном в богатом районе. Легкий проезд в аэропорт, торговые центры, больницы, пищевая пр. Он расположен на главной дороге. Здание довольно высокое, 17 этажей, я думаю. Он имеет такие удобства, как места для парковки, зона отдыха, рабочая зона, конференц-зал, и очень длинный бассейн, около 150 метров на этаже 17. Идеальное место, чтобы насладиться видом ночного города в Chaing Май. Выбор номера варьируется от студии до 3-х спален. Внутри номера функционально и красиво оформлены с импортными материалами. До сих пор он находится в стадии разработки, так что я решил посетить макет комнату. Поскольку визит впечатляет меня много, это было не трудно вообще, чтобы купить один. По крайней мере, это устройство 1-кровать принесет мне прибыль наверняка.
Новый проект в центре города, полные услуги
Jiayu Lee, Китай, 3 года назад
Проект здесь высотный кондоминиум с 17 этажей в высоту, обеспечивая бассейн на крыше. Это супер роскошный, и атмосфера велика. Вход проекта находится недалеко от главной дороги, и напротив квартиры, есть магазин и ресторан, легко найти пищу. Интерьер роскошный. Существует небольшая кухня. В комнате у меня есть тип 1 спальня, подходят только для 1-2 людей и, возможно, слишком узкими для людей, которые не любят неловкости !!
Чианг Маи
Chang Khlan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Astra Sky River

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Shine Condominium
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
108
Стоимость продажи
6.68M ₽ - 67.3M ₽
▲ 11.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ChangKlan Resident
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Boutique Resort
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 7.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Astra Condo
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
589
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 46.6M ₽
▼ -14.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 139K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ping Condominium
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
3M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peaks Avenue
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
28
Стоимость продажи
32.8M ₽ - 63M ₽
▼ -21.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
189K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Twin Peaks
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 58M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 131K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Galae Thong Tower
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
250
Стоимость продажи
2.77M ₽ - 11.1M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 63K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 19
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
285
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 9.09M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peaks Garden
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
8.45M ₽ - 40.3M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны