• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Aspire Erawan
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    Вернуться
    Цена продажи
    7,200,000 ₽
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в Aspire Erawan

    (4 Отзывы)
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    ID объявления: U73124
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    37 кв.м. Площадь квартиры
    22 Этажи
    авг 2017 Дата постройки
    (4 Отзывы)
    Цена продажи
    7,200,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    12

    1 спален Кондо на продажу в Aspire Erawan

    Это кондо площадью 37 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 7,200,000 ₽ (195,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 9, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 22
    Спальни 1
    Площадь 37 кв.м.
    Цена закв.м. 195,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,090 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U73124

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 11,200,000 ₽
    Отлично
    8,540,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    12,400,000 ₽
    Current asking Price: 7,200,000 ₽ | Rental estimate: 29,000 ₽/mo
    кондо 4,000,000 ₽ BELOW MARKET (-36%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    7,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,090 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aspire Erawan и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Aspire Erawan
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (авг 2017)
    Этажи: 31
    Здания: 1
    Квартиры: 1576
    Окрестности: 10,358 кв.м.
    Ближайший ориентир Chang Erawan BTS
    Расположение: Pak Nam, Самутпракан
    Aspire Erawan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Холл Холл
    Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
    Общественный парк Общественный парк
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Aspire Erawan

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      5.
    • Общий тренажёрный зал
      5.
    • Общественный парк
      31.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      5.

    Доступные квартиры в Aspire Erawan

    На продажу 14 В аренду 13
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    8,850,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    7,330,000 ₽
    236,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    5,790,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    5,730,000 ₽
    191,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    7,200,000 ₽
    195,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    5,560,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    5,530,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    5,310,000 ₽
    143,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    6,070,000 ₽
    196,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    9,110,000 ₽
    260,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Река
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    6,070,000 ₽
    173,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    7,330,000 ₽
    209,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    6,190,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Aspire Erawan
    6,570,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Получать уведомления о новых объявлениях по Aspire Erawan
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Aspire Erawan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 83 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,090 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Erawan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 885 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Chang Erawan BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Aspire Erawan. Расстояние 0 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Aspire Erawan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Aspire Erawan?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    4 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличная квартира в облагороженном районе
    Condo Mundi, Франция, Former Resident, 4 месяца назад
    В этой квартире потрясающая крыша, и в целом комнаты и планировка удобны. Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Вся территория была значительно обновлена, а квартира находится прямо перед станцией BTS. Всего 20 минут до Асока на BTS, а желтая линия метро соединяется с железнодорожным сообщением аэропорта, что делает это место очень удобным.
    Кондоминиум в спокойной атмосфере. Менее 3-х минутах ходьбы от БПС
    Tana Arango, Мексика, 4 года назад
    Я купил это место, потому что я хотел бы остаться в спокойной атмосфере. Это кондо далеко от переполненной области в городе, но все-таки в удобном месте. Отсюда, менее чем в 3 минутах ходьбы от станции BTS, которая является очень близким и доступным. Общие помещения чистые, и является 7-Eleven внизу. На крыше открывается потрясающий вид на кривой реки Чао Прайя. Номера размер хорошо для 2-х человек, я предлагаю покупать комнату, которая немного больше, если вам нужно больше места. Но в целом, это стоит.
    Это приличная квартира
    Peter Jacob, Австралия, 4 года назад
    Хорошая квартира по доступной цене. Это место подходит как для проживания, так и для инвестиций. Лично я купил его, чтобы жить один. Моя комната - это комната с одной спальней. Размер приличный, с полной мебелью хорошего качества по цене. Моя комната находится на 30-м этаже, вид из комнаты выходит на излучину реки Чао Прайя, что является эксклюзивным. Поскольку в проекте более тысячи квартир, иногда жителям не хватает пассажирских лифтов или парковки. Расположение хорошее, недалеко от BTS Chang Erawan, что позволяет легко путешествовать куда угодно.
    Это очень привлекательный кондо для инвестирования.
    Supakorn Mahisornpisan, Таиланд, 6 лет назад
    Это прекрасная квартира инвестировать в, потому что место не так занят, как в столице, Бангкоке. Это очень удобно для путешествий, потому что он находится рядом с Сукхумвит и Чанг Erawan БПС. Это делает коммутирующих легко. Проект также имеет 7-11 для 24 часов. Что касается типа с одной спальней я купил для инвестиций, цена была всего 2 миллиона человек. Это считается не дорого вообще. Вид из комнаты является кривой Чао Прайя; атмосфера является превосходной. В моей комнате, пространство хорошо делятся на приличные зоны. Мебель завершена. Кроме того, проект также имеет плавательный бассейн, фитнес-центр, сад и систему безопасности. Это в комплекте со всем. Если Вы не остаетесь здесь, арендуя его выбор хороший.
    Самутпракан
    Pak Nam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Aspire Erawan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Trust Condo at BTS Erawan
    Расположение
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    1570
    Стоимость продажи
    6.32M ₽ - 12.1M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20K ₽ - 22.8K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aspire Erawan Prime
    Расположение
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    1275
    Стоимость продажи
    5.03M ₽ - 11.4M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 50.3K ₽
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Viphaville Mansion
    Расположение
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    2.07M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    7.59K ₽
    Год постройки
    янв 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropicana Condominium
    Расположение
    Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    363
    Стоимость продажи
    4.68M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Расположение
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    1099
    Стоимость продажи
    5.01M ₽ - 11.2M ₽
    ▼ -3.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19K ₽ - 55.7K ₽
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    3.29M ₽ - 6.58M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    16.4K ₽ - 25.3K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rinthong Sukhumvit 115
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    759K ₽ - 6.32M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pause Sukhumvit 115
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    310
    Стоимость продажи
    3.29M ₽ - 6.45M ₽
    ▼ -29.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Sukhumvit 115
    Расположение
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    998
    Стоимость продажи
    4.93M ₽ - 13.8M ₽
    ▼ -11.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    июл 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Расположение
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    468
    Стоимость продажи
    4.3M ₽ - 22.3M ₽
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 63.2K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Aspire Erawan
    Сохранить
    The Trust Condo at BTS Erawan
    Aspire Erawan Prime
    Viphaville Mansion
    Tropicana Condominium
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Rinthong Sukhumvit 115
    Pause Sukhumvit 115
    Ideo Sukhumvit 115
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Наверх
    Mueang Samut Prakan недвижимость Thepharak Samrong Nuea Pak Nam Bang Mueang Mai Bang Mueang Phraeksa Phraeksa Mai
    Thai Ban Mai Thai Ban Bang Pu Bang Pu Mai Bang Duan Bang Prong
    Больше
    Рынок Самутпракан Кондо Кондо на продажу в Mueang Samut Prakan Кондо на продажу в Bang Phli Кондо на продажу в Phra Pradaeng Кондо на продажу в Bang Bo Кондо на продажу в Bang Sao Thong
    Типы недвижимости для продажи в Bang Duan Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны