1 спален Кондо на продажу в Aspire Asoke-Ratchada

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U776494
5% Доходность от аренды
Занято до ноя 30, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
авг 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Aspire Asoke-Ratchada

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,860,000 ₽ (282,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 37,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 21, 2021
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 282,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,020 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U776494

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 8,240,000 ₽
Отлично
8,030,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,650,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,860,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 37,700 ₽/mo
кондо 1,620,000 ₽ ABOVE MARKET (20%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,860,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,020 ₽/mo
Аренда
37,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Aspire Asoke-Ratchada
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (авг 2020)
Этажи: 8
Здания: 6
Квартиры: 1025
Окрестности: 17,764 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 1.9 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Aspire Asoke-Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Aspire Asoke-Ratchada

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada

На продажу 9 В аренду 14
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
8,930,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.31 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
9,180,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
7,400,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
10,400,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
7,920,000 ₽
264,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
8,780,000 ₽
293,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
13,300,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
9,860,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Aspire Asoke-Ratchada
9,940,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Aspire Asoke-Ratchada
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aspire Asoke-Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,020 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Asoke-Ratchada необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Aspire Asoke-Ratchada. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aspire Asoke-Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Aspire Asoke-Ratchada?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение квартиры и атмосфера чувствуют себя как 5-звездочный курорт
Sunny Han, Китай, 2 года назад
Я был очень впечатлен этим кондомальником с первого взгляда. Это потрясающая и роскошная, давая 5-звездочную курортную атмосферу. Есть много зеленого пространства и красивый сад с прекрасными украшениями. Мне также нравится объекты проекта. Фитнес-центр довольно большой. Есть 2 бассейна, один из них - это лабораторный бассейн, который имеет длину 50 метров, идеально подходит для любителей спортзала. Комната полностью меблирована со стандартными материалами и использует ключевую карту для доступа. Балкон отличный, достаточно просторный для садоводства балкона. Расположение отличное, расположенное в переулке рядом с посольством Китая, легкий доступ к общественному транспорту, а центральная Рама 9 находится всего в 1 км.
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aspire Asoke-Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kes Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
8.53M ₽ - 9.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Ratchada - Rama 9
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
7.27M ₽ - 9.41M ₽
▼ -16.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽ - 45.1K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space ID Asoke-Ratchada
Расположение
Дин Даенг, Бангкок, Таиланд
Количество квартир
543
Стоимость продажи
8.25M ₽ - 33M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
335
Стоимость продажи
9.66M ₽ - 25.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 95.3K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Condo Asoke-Dindaeng
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
920
Стоимость продажи
5.17M ₽ - 7.27M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.3K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amanta Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
344
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 22M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 211K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Asoke-Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
2177
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 10.5M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.1K ₽ - 50.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Hideaway Asoke-Ratchada
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
439
Стоимость продажи
6.52M ₽ - 10.5M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 50.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Condominium
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
15M ₽ - 19.6M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Ampio
Расположение
Huai Khwang, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
13M ₽ - 85.3M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны