1 спален Кондо на продажу в Ashton Silom

(5 Отзывы)
Suriyawong, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1030062
3% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
44 Этажи
ноя 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ashton Silom

Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  39,800,000 ₽ (813,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 113,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ВаннаВанна ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления сен 14, 2021
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 44
Спальни 1
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 813,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1030062

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 36,700,000 ₽
Отлично
29,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
41,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 39,800,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 113,000 ₽/mo
кондо 3,100,000 ₽ ABOVE MARKET (8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
39,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽/mo
Аренда
113,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Ashton Silom
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (ноя 2018)
Этажи: 48
Здания: 1
Квартиры: 428
Окрестности: 3,777 кв.м.
Ближайший ориентир Sala Daeng BTS - 0.8 км
Расположение: Suriyawong, Бангкок
Ashton Silom Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Массажная комната Массажная комната
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ashton Silom

  • Общий бассейн
    34.
  • Общий тренажёрный зал
    34.
  • Холл
    34.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Сауна
    34.
  • Парилка
    34.
  • Минитеатр
    34.
  • Общественный парк
    34.

Доступные квартиры в Ashton Silom

На продажу 41 В аренду 40
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ashton Silom
65,300,000 ₽
751,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Ashton Silom
41,100,000 ₽
839,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Ashton Silom
67,600,000 ₽
786,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
49,700,000 ₽
695,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.49 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
19,600,000 ₽
560,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
20,900,000 ₽
654,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
28,400,000 ₽
810,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
55,500,000 ₽
645,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
39,800,000 ₽
813,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
51,000,000 ₽
680,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.97 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
24,700,000 ₽
762,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.39 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
25,500,000 ₽
707,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
63,000,000 ₽
733,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
23,300,000 ₽
666,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Ashton Silom
30,500,000 ₽
622,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.07 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
22,700,000 ₽
630,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
51,800,000 ₽
691,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.91 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
29,000,000 ₽
828,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
32,800,000 ₽
1,020,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
31,400,000 ₽
628,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.99 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
30,700,000 ₽
626,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.07 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
57,200,000 ₽
760,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.28 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
51,800,000 ₽
723,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71.76 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
36,600,000 ₽
738,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
31,500,000 ₽
632,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.79 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
31,100,000 ₽
623,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.99 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
31,500,000 ₽
639,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.33 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
31,600,000 ₽
632,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.99 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
31,500,000 ₽
637,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ashton Silom
31,600,000 ₽
639,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ashton Silom
Посмотреть все (41)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ashton Silom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 214 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ashton Silom необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,140 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sala Daeng BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ashton Silom. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ashton Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1Br
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
2Br
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ashton Silom?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Правильный выбор, лучшее кондо в БККЕ
Glory Cardoso, Бразилия, 3 года назад
Я знаю, что я принял правильное решение, на этот раз после посещения многих кондоминиумов. Наконец, я купил это место, с точки зрения расположения. Easy коммутируют как на личном автомобиле и общественном транспорте, как Chong Нотси. Силом является известный бизнес-центр с магазинами, торговыми центрами и многочисленными ресторанами. Проект элегантен и чуден, с хорошей мебелью с высококачественной мебелью. Средства разнообразны от фитнеса, бассейна, театра, приема к отличной системе безопасности. Лифты контроля доступа с ключом-картой и пальцем сканирования, которая является довольно строгим. Персонал дружелюбный и профессиональный. Я так впечатлен.
Хорошее место, рядом с удобствами
Jolanda Zerangue, Италия, 3 года назад
Роскошная квартира расположена в отличном месте недалеко от торговых центров с удобным зданием. Сайт проекта просторно, а общая площадь чистая и частная, очень годная к употреблению. Номер полностью оборудован, подходит для скорости и вид на крыше ошеломляет. Это стоит остановиться и аренда его.
Такое большое новое кондо. Расположенный в КБРАХ на Силе.
Cecil Amundsen, Норвегия, 4 года назад
Хорошее место в КБРАХ на Силе. Удобно путешествовать, но трафик очень перегружен в час пик. Это удобно для тех, кто использует общественный транспорт, потому что это близко к Chong Нотси, только около 300 метров, а также недалеко от многих ресторанов. Мы выбрали блок трехкомнатную, который хорошо отделенный и предлагает широкую область, разумные. Общая площадь очень хорошая, такой большое новое кондо.
Проект расположен на главной улице Силом.
Anna Coan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Проект расположен на главной улице Силом, что делает его легким для поездок на работу. Это также возможность путешествовать по многим направлениям. Это бизнес-район с большим количеством офисов. Напротив проект Сила Plaza торгового центра. Силом рынок, где вы можете найти дешевые свежие продукты составляет около 500 метров. Известный Шри Маха Mariamman Храм находится рядом. Проект имеет все необходимые удобства, такие как плавательный бассейн, спа, фитнес и системы с высокой степенью защиты. Блок с одной спальней не слишком мал, чтобы заставить меня чувствовать себя тесно, подходит для жизни в одиночку или в паре. Мебель состояние идеально. Это разумная цена за аренду.
Совершенство кондоминиум расположен в самом центре города и легко доступны с удобными местами.
Liam A., Австралия, 4 года назад
Ashton Силом является привлекательным проектом на месте КБР в Бангкоке, один из самых известных в Таиланде, в окружении комфорта. Я снял комнату в Ashton Силе с блоком 1 спальни с красивым, современным, роскошным и стильным интерьером. Это уникальная квартира с уникальным дизайном. Кроме того, это отличается от кондо, что я остался прежде. Честно говоря, этот проект является совершенным. Я был очень впечатлен с первого дня я остался, потому что я чувствую, что система управления проектами является совершенным. Персонал также дружелюбны и полезны. Кроме того, проект также учитывает потребности жителей и преимущество использования общих областей. Это впечатляет, будь то бассейн, фитнес-центр, онсэн, джакузи и 24 часа системы безопасности. Кроме того, Эштон Силом Кондоминиум находится близко к моему офису. Таким образом, это более удобно и занимает меньше времени в офисе. В результате кондо окружено различными удобствами, будь то коммунальные услуги, проезд, и объекты, что делает жизнь еще более комфортными.
Бангкок
Suriyawong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ashton Silom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
ITF Silom Palace
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
930
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 134M ₽
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30.3M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
113M ₽ - 756M ₽
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 706K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Tower
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 50.6M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 118K ₽
Год постройки
дек 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Point Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
16.4M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.1K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 20.2M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 84.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sathorn
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
562
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 46.2M ₽
▲ 4.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Infinity
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
56.7M ₽ - 156M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 353K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tait 12
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 110M ₽
▲ 6.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 239K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны