1 спален Кондо на продажу в Artisan Ratchada

(2 Отзывы)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U153832
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
43.71 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
дек 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Artisan Ratchada

Это кондо площадью 43.71 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 10,300,000 ₽ (236,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 14, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 1
Площадь 43.71 кв.м.
Цена закв.м. 236,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры C
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,960 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U153832

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 10,800,000 ₽
Отлично
10,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,600,000 ₽
Current asking Price: 10,300,000 ₽ | Rental estimate: 47,400 ₽/mo
кондо 500,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,960 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Artisan Ratchada и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Artisan Ratchada
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 32
Здания: н/д
Квартиры: 1337
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thailand Cultural Centre MRT - 1.3 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Artisan Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка

Доступные квартиры в Artisan Ratchada

На продажу 176 В аренду 6
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
16,400,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
11,000,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.47 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
8,700,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
11,000,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,710,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
17,900,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
7,980,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
10,900,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
10,100,000 ₽11,300,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
36,200,000 ₽
253,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 143 кв.м. размер
Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
16,100,000 ₽
224,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
17,900,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
7,980,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,000,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
8,080,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,000,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
8,080,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,450,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.71 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,000,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,450,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.71 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,000,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,650,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.33 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,100,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,650,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.33 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,100,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,100,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.01 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,660,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.71 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,890,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.71 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
18,200,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77.40 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Artisan Ratchada
9,890,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.71 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Artisan Ratchada
Посмотреть все (176)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Artisan Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,960 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Artisan Ratchada необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thailand Cultural Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Artisan Ratchada . Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Artisan Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Artisan Ratchada ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Сообщество само по себе
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Artisan - это проект с высокой плотностью населения и самостоятельное сообщество. Агрегаты имеют уникальную планировку и диагональный размер. Отделка выполнена на высоком уровне. Это один из самых крупных жилых проектов в районе.
Смешанное использование кондо вблизи BTS
Aunada M., Таиланд, 4 года назад
Это превосходно спроектированная квартира, которая полна объектов. Общие зоны не только просторные, но всегда готовы к использованию. Более того, проект включает в себя коммерческую зону торгового центра и офисные помещения. Расположение также благоприятно для путешествий, как частным автомобилем, так и общественным транспортом, потому что он находится недалеко от Si RAT Sepressway и станцией MRT Cultural Center. Я решил купить блок 1 спальни (33 кв.м.), которая была разработана в уютном и чистом белом тоне и прекрасно управляемых помещениях. Тем не менее, есть немного проблемы с парковкой. Проект указывает, что он может припарковаться до 62%, но на самом деле, это меньше, чем это. Поскольку это проект смешанного использования, парковка должна быть передана посетителями, которые посещают коммерческий торговый центр.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Artisan Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Parc Priva
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
124M ₽ - 189M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
630K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Wellington 2
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1092
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
COBE Ratchada-Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1612
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Wellington
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1002
Стоимость продажи
9.58M ₽ - 88.2M ₽
▲ 10.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 353K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Cultural Center
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1324
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 17.6M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1844
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 15.1M ₽
▲ 15.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Huay Kwang Station
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
597
Стоимость продажи
6.03M ₽ - 8.83M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
875
Стоимость продажи
5.03M ₽ - 10.3M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Artale Asoke - Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
156M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai City Homes Ratchada 10
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1414
Стоимость продажи
3.76M ₽ - 9.58M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны