1 спален Кондо на продажу в Ananya Beachfront Wongamat

(5 Отзывы)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1154458
3% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
74 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
май 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ananya Beachfront Wongamat

Это кондо площадью 74 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 17,000,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 22, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 74 кв.м.
Цена закв.м. 229,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,280 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1154458

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,280 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ananya Beachfront Wongamat и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Ananya Beachfront Wongamat
Застройщика: Ananya Beachfront Condominium
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Этажи: 5
Здания: 3
Квартиры: 95
Окрестности: 8,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Ananya Beachfront Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ananya Beachfront Wongamat

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat

На продажу 8 В аренду 2
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
22,000,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
25,900,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
компанию Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
28,500,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
28,800,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
38,100,000 ₽
423,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 90.20 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Частичный вид на море
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
8,730,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
27,500,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 103 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ananya Beachfront Wongamat
17,000,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Ananya Beachfront Wongamat
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ananya Beachfront Wongamat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,280 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ananya Beachfront Wongamat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,470 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Ananya Beachfront Wongamat. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ananya Beachfront Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
983,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ananya Beachfront Wongamat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подходит для пар, которые хотят отдохнуть.
Audrey Lambrecht, Канада, 5 лет назад
Это кондо спокойное, идеально подходит для пар, которые любят отдыхать в отпуске и нужно личное время. Сайт кондо чистый и приятный, включающий в себя общий бассейн и тренажерный зал полностью оборудованный тренажерами. Персонал дружелюбный и очень полезно.
Частный пляж кондо и прекрасный персонал
Shenika Mortensen, Австралия, 5 лет назад
Услуги, как правило, в хорошем состоянии, и персонал является полезным. Существует достаточный бассейн и тренажерный зал, благоустроенный. Относительно кондо, расположенное рядом с пляжем, он легко доступен для пляжа и подходят для отдыха. Если кто-то ищет квартиру недалеко от пляжа, я рекомендую его здесь, поскольку есть много типов номеров на выбор. Кроме того, путешествие в этом кондо удобен тем, что он находится недалеко от Паттайи-Наклуа. Кроме того, есть магазины, магазины, рестораны в этом районе, и вы можете посетить другие достопримечательности, а также.
Общее состояние квартиры очень хорошее и чистое
Martin Dudgeon, Бельгия, 5 лет назад
Общее состояние квартиры является красивым и чистым. Существует плавательный бассейн и полностью -Мебелированно тренажерный зал в проекте. Персонал очень полезно. В комнате я арендовал это комната-студия, приличного размера с полным оборудованием, супер удобно. Кондо находится всего в нескольких шагах от пляжа Вонг Амат и недалеко от Паттайи-Наклуа, так что это очень удобно для путешествий в любом месте.
Хороший проект с большим бассейном
Nell Tuch, Германия, 5 лет назад
Атмосфера спокойная и частные. Современный дизайн. Место находится рядом с пляжем Вонг Амат. Существует большой бассейн и приличная площадь бассейна. Дружелюбный персонал. Это небольшой проект с небольшим числом единиц, что уменьшает хаос.
Это прибрежное кондо подходит для жизни, и это стоит каждого пенни.
Kasima Th., Индия, 6 лет назад
Я купил комнату от Ananya Кондо. Есть много типов единиц на выбор, и моя комната с двумя спальнями. Мне нравится дизайн этого, как это так красиво и стильно. Используемые материалы высокого качества. Кроме того, он занимает всего несколько шагов от пляжа, который идеально подходит. Персонал внимательный, и соседи являются дружественными. Что касается места, я бы сказал, что это прекрасно, так как это легко получить доступ ко всем удобствам, такие как различные магазины и рестораны морепродуктов. Я бы сказал, что Ananya Beachfront Condominium подходит для тех, кто ищет пляжный кондоминиум в районе Наклуа.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ananya Beachfront Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Riviera Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
979
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 78.7M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 147K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arom Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
319
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 64M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Heights
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
17M ₽ - 19.4M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.3K ₽ - 86K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
38.5M ₽ - 66.4M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 246K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
11.9M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 111K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 29.5M ₽
▼ -23.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 170K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 29.2M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 98.3K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 86K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 160M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.3K ₽ - 243K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 13M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны